РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Грицай И.Л.,
при секретаре Намычкиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семченко К.Д. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Семченко К.Д. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что его супруга – ФИО11 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО11 было надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. Впоследствии в связи с необходимостью узаконения перепланировок и реконструкций произведенных в указанной квартире, ФИО11 обратилась в суд. Согласно решению Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 признано право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО11 умерла. В связи с этим ее право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области надлежащим образом зарегистрировано не было. После смерти ФИО11 истец вступил в наследство на № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Управление Росреестра по Самарской области отказало истцу в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что право собственности наследодателя ФИО11 на реконструированную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Оформить право собственности на вышеуказанную долю квартиры истец во внесудебном порядке не может, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной № кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО11
В судебное заседание истец Семченко К.Д. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Департамент управления имуществом городского округа Самара Билецкая М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрения суда.
Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется соответствующая расписка суда.
Третье лицо – Ликай Р.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – Семченко К.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал, полагая их основанными на законе, просил удовлетворить.
Третье лицо – нотариус г. Самары Брод С.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из представленных документов в материалах дела, Семченко К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругом ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ФИО11. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. В данной квартире при жизни ФИО11 произведена перепланировка и реконструкция.
Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная перепланировка и реконструкция были узаконены и суд признал за ФИО11. право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м. Решение вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти супруги истец вступил в наследство на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и получил свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное временно и.о. нотариуса г. Самары Брод С.М. ФИО27
Согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на день смерти ФИО11 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м.
Однако, ФИО11 в установленном законом порядке свое право собственности на перепланированную и реконструированную квартиру согласно решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировала. В связи с этим обстоятельством Управление Росреестра по Самарской области отказывает истцу в регистрации права собственности на № долю в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.
Судом установлено, что наследник умершей ФИО11 – Семченко К.К. (наследник № доли квартиры) претензий по поводу наследства не имеет. Семченко К.Д. в установленном законе порядке вступил в наследство, фактически его принял.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд приходит к выводу о том, что истцом письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, доказан факт принятия Семченко К.Д. наследства, открывшегося после умершей супруги – ФИО11 в виде № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., подсобной – № кв.м., другие наследники претензий на вышеуказанную долю наследственного имущества не имеют.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семченко К.Д. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Семченко К.Д. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., подсобной – № кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО11.
Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: