РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,

при секретаре Юдиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» к Ликучевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по делу,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» обратилось в суд с иском к Ликучевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по делу, указав, что истец в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющим комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ членами ТСЖ была принята смета доходов и расходов, в которой установлены размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Для внесения обязательных платежей ответчику как члену ТСЖ и собственнику помещения ежемесячно выставляется счет. Счет передается ответчику через почтовый ящик. В настоящее время ответчик не произвел оплату коммунальных платежей истцу за предоставленные коммунальные услуги, и образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 56507,68 рублей. Вышеуказанная задолженность и не желание оплачивать коммунальные услуги, которыми собственник квартиры пользуется в полной мере, отражаются на всех жильцах дома: руководству ТСЖ приходится урезать расходы на обслуживание, экономить на текущем ремонте, отказываться от многих запланированных улучшений для жильцов дома.

Просит суд взыскать с ответчика долг за коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56507,68 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 870 рублей, расходы, связанные с подготовкой к исковому производству в размере 500 рублей, расходы за юридическую консультацию, составление и комплектацию иска в размере 3000 рублей, расходы за представительство в суде 9000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Муханов Н.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил. Просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 870 рублей, расходы, связанные с подготовкой к исковому производству в размере 500 рублей, расходы за юридическую консультацию, составление и комплектацию иска в размере 3000 рублей, расходы за представительство в суде 9000 рублей. Суду показал, что после подачи иска в суд ответчицей ДД.ММ.ГГГГ была уплачена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56000 рублей.

Ответчик Ликучева Ю.С. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду показала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Не отрицает, что имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, но она ее погасила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.2,3 ч.1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов и в соответствии с этой сметой определяет размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом установлено, что Ликучева Ю.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.25-27).

В соответствии с Уставом истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющим комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ членами ТСЖ была принята смета доходов и расходов на год, в которой установлены размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно представленным счетам долг ответчика на день подачи искового заявления по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ составляет 56507,68 рублей (л.д.14-24).

Согласно приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ Ликучевой Ю.С. оплачена задолженность по коммунальным услугам ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56000 рублей (л.д.45).

Таким образом, в настоящее время ответчик произвел оплату коммунальных платежей истцу за предоставленные коммунальные услуги в размере 56000 рублей.

В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче настоящего искового заявления в размере 1870 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы за юридическую консультацию, составление и комплектацию иска в размере 3000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,30).

Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности данного гражданского дела, количества судебных заседаний по нему, суд считает необходимым снизить сумму оплаты услуг представителя до 2 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании дополнительных расходов, связанных с подготовкой к исковому производству в размере 500 рублей следует отказать, поскольку данные расходы не подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» к Ликучевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по делу удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Алексея Толстого 26-28» с Ликучевой Ю.С. расходы за юридическую консультацию в размере 3000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870 рублей; расходы на услуги представителя в размере 2000 рублей, а всего 6870 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: