ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В.

при секретаре БекетовойГ.А.,

с участием истцов Кияченковой Н.А., Кияченкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №/₂₀₁₁ по иску Кияченкова Н.А., Кияченков А.В. к ООО «Самарагорстрой» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

КияченковаН.А., Кияченкова Н.А..В. обратились в суд с иском к ООО «Самарагорстрой» о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор долевого участия <адрес> Договор зарегистрирован в УФРС по <адрес>. В соответствии с <данные изъяты> 2009г. Ответчиками обязательства по договору исполнены в полном объеме, ими оплачено 877 000 руб. В июне 2009г. истцам стало известно о переносе сроков сдачи первой очереди на второй квартал 2010 года. Не согласившись с новыми сроками, истцы направили претензию ООО «Самарагорстрой» о расторжении договора и выплате денежных сумм. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Самарской области зарегистрировано соглашение о расторжении договора. Однако, до настоящего времени денежные средства ответчиком не перечислены. Согласно № договора ответчик обязан возвратить денежные средства, уплаченные инвестором в счет цены договора в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования. Просили взыскать с ООО«Самарагорстрой» в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору долевого участия №., в размере 1157925,46 рублей, в том числе основной долг в размере 877000 рублей, проценты в размере 280925,46 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ1г., об отложении не ходатайствовал, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор долевого участия №

Согласно № договора объектом является квартира <адрес>

Договор зарегистрирован в УФРС по <адрес>.

В соответствии с № договора ответчик принял на себя обязательство ввести в эксплуатацию первую очередь коттеджного <данные изъяты>

Ответчиками обязательства по договору исполнены в полном объеме, ими оплачено 877000 руб., что подтверждается справкой, выданной исполнительным директором ООО «Самарагорстрой» (л.д.<данные изъяты>).

Свои обязательства о сроке сдачи в эксплуатацию объекта строительства ООО «Самарагорстрой» не выполнило.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия <данные изъяты>. сторонами расторгнут. Соглашение о расторжении договора зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

№ указанного Соглашения предусмотрено, что возврат денежных средств инвестору в случае его расторжения по собственной инициативе инвестора по согласованию с застройщиком, осуществляется застройщиком в срок не более 6 месяцев со дня государственной регистрации соглашения о расторжении договора.

Ответчик письменно уведомил истцов о том, что на основании соглашения о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия № им будут возвращены внесенные по договору денежные средства в размере 855500 рублей частями: 100000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 200000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 255000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, подтверждающих выплату истцам указанных сумм, ответчик суду не представил, в связи с чем требование о взыскании 855000 рублей подлежит удовлетворению.

Согласно п№ договора ответчик обязан возвратить денежные средства, уплаченные инвестором в счет цены договора, в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

В соответствии с ч.1. ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с ч.2 ст.9 федерального закона №214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Денежные средства в размере 850000 рублей были переданы истцами ответчику поэтапно: 367000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ, 500000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом истцов размер процентов с момента внесения денежных средств составляет 280925,46 рублей.

Расчет произведен правильно, ответчиком не оспорен.

Размер процентов соразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем суд не усматривает оснований к его уменьшению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя… подлежит компенсации причинителем вреда при установлении его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.ст. 1099-1101 ГК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, наличия уважительных причин экономического характера неисполнения ответчиком обязательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 13989,63 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кияченкова Н.А., Кияченков А.В. к ООО «Самарагорстрой» о взыскании денежной суммы удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Самарагорстрой» в пользу Кияченкова Н.А., Кияченков А.В. денежные средства, уплаченные по договору долевого участия № в размере 1157925,46 рублей, в том числе основной долг в размере 877000 рублей, проценты в размере 280925,46 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, а всего 1167925,46 рублей.

Взыскать с ООО «Самарагорстрой» в пользу государства государственную пошлину в размере 13989,63 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ