вступило в силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Тулановой И.Н.,

с участием:

помощника прокурора Маниной Е.Е.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа Самара – Билецкой М.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Ермошкиной В.Ю. за себя и несовершеннолетних детей Ваганову М.В., Ермошкину А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Вермошкина В.Ю., Ваганова М.В., Ермошкина А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Вермошкина В.Ю., Ваганова М.В., Ермошкина А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254.

В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-0-028609, на основании которого в <адрес>, пер. Сиреневый был построен и передан в муниципальную собственность многоквартирный <адрес>.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе доме, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ответчик Вермошкина В.Ю. является нанимателем однокомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: н. Самара, <адрес>.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу проживают и зарегистрированы также дети нанимателя – Ваганова М.В. и Ермошкина А.А.

В рамках реализации Программы ответчикам было предложено жилое помещение – однокомнатная квартира <адрес>

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 09.02.2010 года № 83-В09-11 в случае предоставления гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагается равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Истцом были соблюдены все требования закона, однако, ответчики, осмотрев предложенное им жилое помещение, отказались от него.

Полагая необходимым выселение ответчиков из жилого помещения в связи с признанием дома, в котором они проживают, подлежащим сносу, истец просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержала иск по изложенным в нем основаниям, однако, пояснила, что постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в приложение к постановлению Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными (не пригодными для проживания)» внесены изменения, в соответствии с которыми жилой дом по адресу: <адрес> исключен из указанного Приложения на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации).

Ответчик Вермошкина В.Ю. за себя и своих несовершеннолетних детей Ваганова М.В., Ермошкина А.А. иск не признала на том, что предоставляемое жилое помещение имеет меньшую жилую площадь по сравнению с занимаемой ее семьей в настоящее время, находится далеко от места работы и школы, в которой обучается дочь; просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ответчики проживают в <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № и справкой о составе семьи.

Согласно Приложению № к Областной адресной программе «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254 (в редакции постановления Правительства Самарской области от 21.04.2011 годы финансовая поддержка на переселение предусмотрена в отношении дома по адресу: <адрес>.

Указанный дом признан аварийным и включен в Программу на основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, данные документы не свидетельствуют о признании многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с пунктами 44, 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно пункту 4.10. Положения о межведомственной комиссии г.о. Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Главы г.о. Самара от 18.02.2008 года № 107, на основании заключения межведомственной комиссии первый заместитель Главы городского округа Самара, курирующий вопросы строительства, социальной сферы, потребительского рынка и услуг, в течение одного месяца со дня получения заключения Комиссии принимает соответствующее решение и издает распоряжение в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47.

В соответствии с постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) и Приложением к данному постановлению дом по <адрес> признан аварийным.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в Приложение к постановлению Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения, в соответствии с которыми дом по <адрес> исключен из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, на основании Федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

В Приложение к постановлению Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены соответствующие изменения – из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, исключен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики.

Таким образом, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не признан аварийным в установленном порядке, в связи с чем отсутствуют основания для выселения ответчиков с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения.

Иных оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения истцом не заявлено.

В связи с изложенным иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом городского округа Самара к Вермошкина В.Ю., Ваганова М.В., Ермошкина А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.