РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре ТулановойИ.Н.,

с участием:

представителя ответчика ОАО «Национальный Торговый Банк» - Карасева Д.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Качкана А.М., Качкан Н.С. к ОАО «Национальный торговый банк» о признании недействительными условий кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Качкана А.М., Качкан Н.С. к ОАО «Национальный торговый банк» о признании недействительными условий кредитного договора.

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный торговый Банк» с одной стороны и Качкан А.В. и Качкан Н.С. с другой стороны был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 1330 000 рублей сроком на 240 месяцев с целью приобретения квартиры. В рамках оказания услуги по предоставлению кредита на заемщиков возложена обязанность по оплате как самостоятельной услуги - комиссии за оказание услуги по андеррайтингу в размере 44900 рублей. Сумма за оказание услуги по андеррайтингу была удержана из суммы предоставленного кредита, что отражено в графике по кредиту и подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, тарифами банка на истцов были возложены дополнительные расходы в виде оплаты комиссии за оформление договора купли-продажи в размере 0,11 процентов от суммы кредита, составившие 1400 рублей. Указанная сумма истцами оплачена. Считают действия ответчика незаконными и нарушающими требования Закона «О защите прав потребителя». Предложение Банка заключить кредитный договор путем подписания его типовой формы, включающей незаконное условие об оплате комиссии по проведению андеррайтинга, лишает возможности потребителя заключить кредитный договор без оплаты указанной дополнительной услуги. Просили суд признать условия кредитного договора № в части возложения на Качкан А.В. и Качкан Н.С. обязанности оплаты единовременных комиссий за оказание услуг по андеррайтингу и по оформлению договора купли-продажи – недействительными; взыскать с ответчика в свою пользу незаконно полученные суммы в виде ранее оплаченной комиссии за оказание услуг по андеррайтингу в сумме 44900 рублей и комиссии за оформление договора купли продажи в размере 1400 рублей, а всего - 46300 рублей; взыскать в качестве компенсации морального вреда 4000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1211,52 рубля; расходы по договору на оказание юридических услуг в сумме 7000 рублей.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежаще, от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором они поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал на том основании, что стороны свободны в заключении договора.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный торговый Банк» с одной стороны и Качкан А.В. и Качкан Н.С. с другой стороны был заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 1330 000 рублей сроком на 240 месяцев с целью приобретения квартиры.

В рамках оказания услуги по предоставлению кредита на заемщиков возложена обязанность по оплате как самостоятельной услуги - комиссии за оказание услуги по андеррайтингу в размере 44900 рублей, (п. 6.3.3. кредитного договора)

Сумма за оказание услуги по андеррайтингу была удержана из суммы предоставленного кредита, что подтверждается графиком по кредиту и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. № кредитного договора истцы уплатили банку также комиссию за оформление договора купли-продажи в размере 1400 рублей.

Доводы истцов о недействительности указанных условий кредитного договора являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Согласно ч. 2 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Иных платежей, кроме тех, которые уплачиваются в счет погашения кредита, законом не предусмотрено.

Суд полагает, что условия кредитного договора, предусмотренные пунктами №. нарушают права истцов, поскольку, предусматривают обязанность заемщика - потребителя оплачивать те действия, в выполнении которых фактически нуждается не заемщик, а банк.

Предложение банка заключить кредитный договор путем подписания его типовой формы, включающей незаконное условие об оплате комиссии по проведению андеррайтинга и комиссии за оформление договора купли-продажи, лишает возможности потребителя заключить кредитный договор без оплаты указанной дополнительной услуги.

Истцы с заявлениями об оказании данных услуг к банку не обращались.

Указанные суммы изъяты из суммы предоставленного кредита и получателями непосредственно является Банк «НТБ».

Таким образом, комиссия за андеррайтинг, комиссия за оформление договора купли-продажи, оплаченные банку в размере 46300 рублей (44900+1400) подлежат взысканию с банка в пользу истцов.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В связи с тем, что ответчик незаконно пользовался вышеуказанными суммами, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 1211,52 рублей ( по 605,76 рублей в пользу каждого) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (46300 рублей * 157 (кол-во дней) * 8/36000 = 1211,52 руб.)

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание, что на основании договора о предоставлении кредита истцы являются потребителями услуг, предоставляемых банком, ненадлежащее исполнение обязанностей по исполнению договора свидетельствует о нарушении прав потребителя.

Руководствуясь Законом о защите прав потребителей, статьями 1100, 1101 ГК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию моральный вред в размере 1000 рублей, по 500 рублей в пользу каждого.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории дела, одного судебного заседания, проведенного с участием представителя истцов, суд считает разумным удовлетворить иск в части возмещения расходов на оплату услуг представителя частично, в размере 2000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Качкана А.М., Качкан Н.С. к ОАО «Национальный торговый банк» о признании недействительными условий кредитного договора удовлетворить частично.

Признать условия кредитного договора №, заключенного между Качкан А.В. и Качкан Н.С., с одной стороны, и ОАО «Национальный торговый банк», с другой стороны, о возложении обязанности по уплате единовременных комиссий за оказание услуг по андеррайтингу и по оформлению договора купли-продажи (пункты № договора) недействительными.

Взыскать с ОАО «Национальный торговый банк» в пользу Качкана А.М., Качкан Н.С. незаконно полученные суммы в виде ранее оплаченной комиссии за оказание услуг по андеррайтингу в сумме 44900 рублей; комиссии за оформление договора купли продажи в размере 1400 рублей, а всего 46300 рублей, по 23150 рублей в пользу каждого.

Взыскать с ОАО «Национальный торговый банк» в пользу Качкана А.М., Качкан Н.С. компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, по 500 рублей в пользу каждого.

Взыскать с ОАО «Национальный торговый банк» в пользу Качкана А.М., Качкан Н.С. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1211,52 рубля, по 605,76 рублей в пользу каждого.

Взыскать с ОАО «Национальный торговый банк» в пользу Качкана А.М., Качкан Н.С. расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, по 1000 рублей в пользу каждого, а всего 50511,52 рублей, по 25255,76 рублей в пользу каждого.

Взыскать ОАО «Национальный торговый банк» в доход государства государственную пошлину в размере 1715,35 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней со дня го принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.