РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,

с участием представителя прокуратуры Самарского района г.Самары Маниной Е.Е.,

при секретаре Беловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Булькиной Ю.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Булькиной Ю.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого в Куйбышевском районе г. Самары, <адрес> был построен и передан в муниципальную собственность многоквартирный дом №.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе доме, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ответчик Булькина Ю.С. является нанимателем одной комнаты коммунальной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу проживает и зарегистрирована только Булькина Ю.С.

В рамках реализации Программы ответчику было предложено жилое помещение – однокомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., во вновь построенном доме по адресу: <адрес>. От предложенного жилого помещения Булькина Ю.С. отказалась.

Полагая необходимым выселение ответчика Булькиной Ю.С. из жилого помещения в связи с признанием дома, в котором она проживает, подлежащим сносу, истец просил выселить ответчицу из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Билецкая М.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в приложение к постановлению Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными (не пригодными для проживания)» внесены изменения, в соответствии с которыми жилой дом по адресу: <адрес> исключен из указанного Приложения на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации).

Ответчик Булькина Ю.С. исковые требования не признала. Суду показала, что ее не устраивает район, в котором предоставляют жилое помещение, качество жилого помещения, поскольку в новой квартире бетонные стены оббиты фанерой, пошли трещины. Данная квартира требует ремонта, в ней невозможно проживать. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 09.02.2010 года № 83-В09-11 в случае предоставления гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагается равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Судом установлено, что ответчица Булькина Ю.С. проживает и зарегистрирована в одной комнате, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., коммунальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № и справкой с места жительства (л.д.6-7).

В соответствии с распоряжением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) и Приложением к данному постановлению дом по <адрес> признан аварийным.

Указанный жилой дом включен в областную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого в Куйбышевском районе г. Самары, <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность многоквартирные дома.

Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчице для переселения жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением (л.д.5).

Ответчица Булькина Ю.С. отказалась переселиться в предложенное жилое помещение.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в Приложение к постановлению Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения, в соответствии с которыми дом по <адрес> исключен из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Таким образом, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не признан аварийным в установленном порядке, в связи с чем отсутствуют основания для выселения ответчицы с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения.

Иных оснований для выселения ответчицы из занимаемого ею жилого помещения истцом не заявлено.

В связи с изложенным иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Булькиной Ю.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ