ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи АнтоновойЕ.В.,

при секретаре Тулановой И.Н.,

с участием:

представителя истца помощника прокурора Самарского района г. Самары – МанинойЕ.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Самарского района г. Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц и государства к индивидуальному предпринимателю Брюхова Г.А. об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска,

у с т а н о в и л:

Прокурор Самарского района г. Самары, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю БрюховойГ.А. об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска, указав, что прокуратурой Самарского района г.Самары проведена проверка соблюдения ИП Брюхова Г.А. земельного законодательства, в ходе которой установлено, что ИП Брюхова Г.А. в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, эксплуатирует торговый киоск. Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ИП Брюхова Г.А. фактически занимаемого и используемого земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, не принималось. Из письма Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ следует, что договор аренды спорного земельного участка с ИП Брюхова Г.А. не заключался, решение а заключении договора аренды, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Министерством не принималось. ИП Брюхова Г.А. установила торговый киоск, самовольно захватив указанный земельный участок. Просил признать действия индивидуального предпринимателя Брюхова Г.А. по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, незаконными; обязать ИП Брюхова Г.А. в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ИП Брюхова Г.А. освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояния.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежаще, что подтверждается распиской,; об отложении судебного заседания не ходатайствовала, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Определением суда к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечении ООО «<данные изъяты>» и ФИО3, которые обязалась известить ответчик Брюхова Г.А. В судебное заседание никто из ответчиков не явился.

С учетом мнения явившейся стороны суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

Судом установлено, что Брюхова Г.А. зарегистрирована в Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя № ей присвоен идентификационный номер налогоплательщика №

Ответчик осуществляет свою деятельность в павильоне (торговом киоске), расположенном по адресу: <адрес>.

Довод истца о самовольном занятии ответчиком земельного участка под павильон и о нарушении тем самым земельного законодательства обоснован.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Брюхова Г.А. купила у ООО «<данные изъяты>» павильон, расположенный в <адрес>, и является собственником данного павильона.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик оспаривала договор купли-продажи. В целях проверки доводов ответчика и установления надлежащего ответчика суд привлек в качестве соответчика ООО «<данные изъяты>» и ФИО3, с которой, со слов ответчика, был заключен договор купли-продажи. Ответчик обязалась известить указанных лиц о судебном заседании, взяла судебные повестки, однако, в судебное заседание не явилась, доказательства, подтверждающие ее возражения, суду не представила.

Между тем, доводы ответчицы опровергаются решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Брюхова Г.А., являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляет свою деятельность в магазине, расположенном по адресу: <адрес>; протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в <адрес>, в соответствии с которым Брюхова Г.А. организовала розничную торговлю на территории общего пользования, вне мест, установленных органами местного самоуправления, по адресу: <адрес>. В указанном протоколе Брюхова Г.А. собственноручно написала, что с протоколом согласна.

Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ИП Брюхова Г.А. фактически занимаемого и используемого земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, не принималось, что подтверждается как в письменном отзыве, так и в письме, адресованном прокурору <адрес>.

Письменным уведомлением начальника потребительского рынка, услуг и защиты прав потребителей от ДД.ММ.ГГГГ ИП Брюхова Г.А., как собственник павильона, расположенного на <адрес>, обязана произвести демонтаж самовольно установленного павильона и привести занимаемый павильоном земельный участок в надлежащее состояние.

В силу положений ч. 2 ст. 264 ГК РФ и п. 2 ст. 41 ЗК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 5.1 Закона Самарской области от 11.03.05 «О земле» распоряжение земельными участками, расположенными в городском округе Самара, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.06 № 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» установлено, что граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Министерство имущественных отношений Самарской области заявление о предоставлении земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком путем принятия мер для воспрепятствования доступа на него законных обладателей.

Постановлением Главы г.о. Самара от 08.04.09г. №302 «О мерах по ликвидации самовольных построек на территории городского округа Самара» рекомендовано органам территориального общественного самоуправления, а также гражданам, чьи права нарушены возведением самовольных построек, обращаться в суд с исковым заявлением об их ликвидации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.09г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» кроме стационарных торговых объектов могут быть и нестационарные, представляющие собой конструкцию, не связанную прочно с землей.

В соответствии со ст. 10 ФЗ №381 размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется в соответствии со схемой их размещения

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Суд полагает, что ИП Брюхова Г.А. незаконно установила торговый киоск, самовольно захватив спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Самарского района г. Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц и государства к индивидуальному предпринимателю Брюхова Г.А. об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска удовлетворить.

Признать действия индивидуального предпринимателя Брюхова Г.А. по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, незаконными.

Обязать ИП Брюхова Г.А. в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ИП Брюхова Г.А. освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояния.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: АнтоноваЕ.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ