Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Бочкова Л.Б., при секретаре Шарафутдиновой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Миронова О.С. к гаражно-строительному кооперативу ГСК № «Колос», Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Миронова О.С. обратилась в суд с иском к ГСК № 3 «Колос», Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что он является собственником гаража № в ГСК-3 «Колос», расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области принято решение о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного Миронова О.С. просила суд признать за ней право общей долевой собственности (доля 1699/179200) на земельный участок, площадью 1792 кв.м., предоставленный под гаражное строительство, имеющий кадастровый номер 63:01:0811001:546, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

В судебном заседании истица Миронова О.С. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ГСК № 3 «Колос» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав также, что являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец на основании Постановления Главы г. Самары от 29.12.1995 года «О предоставлении гражданам в собственность фактически занимаемых гражданами и хозкладовыми земельных участков в Самарском районе» принадлежат на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

Указанная доля земельного участка соответствует одному отдельному земельному участку площадью пропорциональной земельной доли 17,43 кв.м., в том числе 9,26 кв.м. – гараж, 8,17 кв.м. – земля общего пользования, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела справки Гаражно-строительного кооператива-3 «Колос» усматривается, что Миронова О.С. является членом ГСК-3 «Колос», и имеет на праве собственности гараж №, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью.

Актом Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ закрытая 2-этажная стоянка на 97 легковых автомобилей, расположенная по адресу: <адрес>, принята в эксплуатацию.

На основании Постановления Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражно-строительному кооперативу-3 «Колос» утвержден акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, принята от ГСК-3 «Колос» закрытая двухэтажная стоянка на 97 легковых автомобилей, расположенная по адресу: <адрес>, а также разрешен ввод в эксплуатацию с постановкой на собственный баланс выстроенной закрытой двухэтажной стоянки на 97 легковых автомобилей, расположенную по адресу: <адрес>.

При проведении государственной регистрации права собственности выяснилось, что на земельный участок площадью 1792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос» установлен режим общей долевой собственности.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы права граждан на земельные участки в общей долевой собственности на указанный земельный участок, что исключает возможность провести регистрацию права собственности на истцом на земельный участок по тому же адресу как на объект недвижимости с индивидуальным правом собственности.

Из материалов дела усматривается, что доля истца в общем участке площадью 1792 кв.м. составляет 1699/179200, исходя из расчета: площадь земельного участка, предоставленного истице в собственность на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 17,43 кв.м., отношение данной площади к площади земельного участка с кадастровым № составляет №

Возражений в опровержение указанных в исковом заявлении обстоятельств и доказательств в их обоснование ответчиками в суд не представлено.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иначе, как в судебном порядке, истец не может подтвердить право общей долевой собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миронова О.С. к Гаражно-строительному кооперативу ГСК № «Колос», Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Миронова О.С. право общей долевой собственности № на земельный участок, площадью 1792 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный под гаражное строительство, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Л.Б. Бочков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.