РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Тулановой И.Н.,

с участием:

помощника прокурора Самарского района Чужой Е.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа Самара – Билецкой М.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Дятлова В.В., Дятловой Н.Н., Дятлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Дятлов В.В., Дятлова Н.Н., Ф.И.О,, Дятлов В.В., Ф.И.О., Дятлов Н.В., Ф.И.О. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Дятлов В.В., Н.Н., Н.В., В.В., А.В., Н.В., Е.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Истец указал, что распоряжением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера В, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный жилой дом включен в областную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254.

В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-0-0286098, на основании которого в Куйбышевском районе г. Самары, <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность многоквартирные дома.

Ответчики проживают в однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В целях переселения из аварийного жилого помещения истцам была предложена двухкомнатная квартира общей площадью 48 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчики отказались от предложенного жилого помещения.

Полагая необходимым выселение ответчиков из жилого помещения в связи с признанием дома, в котором они проживают, подлежащим сносу, истец просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Дятлов В.В., Дятлова Н.Н. за себя и несовершеннолетних детей ФИО12., ответчик Дятлов В.В. иск не признали на том основании, что их семья состоит из семи человек, предоставляемое им жилое помещение в Сиреневом переулке имеет меньшую жилую площадь по сравнению с жилой площадью занимаемого ими в настоящее время жилого помещения. Просили в иске отказать.

Ответчик Ф.И.О, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, что подтверждается распиской; о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, что подтверждается распиской; об отложении судебного заседания не просила, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ответчики проживают в изолированной однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № и справкой о составе семьи.

Распоряжением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера В, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный жилой дом включен в областную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254.

В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от 26.10.2009 года № ФЗ-0-0286098, на основании которого в Куйбышевском районе г. Самары, <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность многоквартирные дома.

Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам для переселения жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением.

Ответчики отказались переселиться в предложенное жилое помещение на том основании, что жилая площадь не равнозначна жилой площади занимаемого ими жилого помещения, признанного аварийным.

Довод ответчиком обоснован, поскольку в соответствии с действующим законодательством предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным не только по количеству комнат, но и по жилой и общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению.

В соответствии с Определением Верховного суда Российской Федерации от 09.02.2010 года № 83-В09-11 во всяком случае предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимися.

Предлагаемое ответчикам жилое помещение имеет жилую площадь <данные изъяты>.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше занимаемой ими жилой площади. Семья ответчиков состоит из семи человек, в том числе троих несовершеннолетних детей, что является обстоятельством, свидетельствующим об объективной необходимости предоставления жилого помещения с жилой площадью не менее той, которую они занимают в настоящее время.

Таким образом, выселение ответчиков по основанию, заявленному истцом, не соответствует требованиям жилищного законодательства.

Иных оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения истцом не заявлено.

В связи с изложенным иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента управления имуществом городского округа Самара к Дятлов В.В., Дятлова Н.Н., Ф.И.О,, Дятлов В.В., Ф.И.О., Дятлов Н.В., Ф.И.О. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Антонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.