РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд в составе:

председательствующего судьи Титовец М.В.,

при секретаре Беловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Самарского района г.Самары в защиту интересов неопределенного круга лиц и государства к ООО «ЛИО-А» об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска,

у с т а н о в и л:

Прокурор Самарского района г.Самары в интересах неопределенного круга лиц и государства обратился в суд с иском к ООО «ЛИО-А» об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска, в обоснование заявленных требований указав, что прокуратурой Самарского района г. Самары проведена проверка соблюдения ООО «ЛИО-А» земельного законодательства. В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «ЛИО-А» в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, эксплуатируется торговый киоск. Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ООО «ЛИО-А» фактически занимаемого и используемого земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не принималось. Из письма Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (киоск – <данные изъяты> кв.м.) с ООО «ЛИО-А» не заключался, решение о его заключении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Министерством не принималось. Таким образом, ООО «ЛИО-А» установило торговый киоск, самовольно захватив земельный участок <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать действия ООО «ЛИО-А» по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, незаконным. Обязать ООО «ЛИО-А» в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес> ООО «ЛИО-А» освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель прокуратуры Самарского района г.Самары Темникова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям изложенном в иске.

Представитель ответчика директор ООО «ЛИО-А» Чернов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду показал, что в настоящее время занимается оформлением документов. Он сделал кадастровый паспорт, также получил архитектурно – планировочное задание, потом получил в БТИ план и присвоение кадастрового номера, что сооружение не является стационарным, согласовывал линии. В ДД.ММ.ГГГГ получил справку, что объект и земля не принадлежит 3-им лицам. После того как собрал все документы, сдал их в Министерство имущественных отношений Самарской области на заключение договора аренды. На данный момент не имеет оформленных документов, предоставляющих право пользования земельным участком. Никаких платежей не осуществлял и не осуществляет.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду письменный отзыв, указав, что решение о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Министерством не принималось.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

В силу положений ч. 2 ст. 264 ГК РФ и п. 2 ст. 41 ЗК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 5.1 Закона Самарской области от 11.03.05 «О земле» распоряжение земельными участками, расположенными в городском округе Самара, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.06 № 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» установлено, что граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Министерство имущественных отношений Самарской области заявление о предоставлении земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком путем принятия мер для воспрепятствования доступа на него законных обладателей.

Постановлением Главы г.о. Самара от 08.04.09г. №302 «О мерах по ликвидации самовольных построек на территории городского округа Самара» рекомендовано органам территориального общественного самоуправления, а также гражданам, чьи права нарушены возведением самовольных построек, обращаться в суд с исковым заявлением об их ликвидации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.09г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» кроме стационарных торговых объектов могут быть и нестационарные, представляющие собой конструкцию, не связанную прочно с землей.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими лицами.

Часть 3 статьи 76 ЗК РФ предусматривает приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии за счет лиц, виновных в данных нарушениях.

В ходе судебного заседания выяснено, что ООО «ЛИО-А» в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, эксплуатирует расположенный на нем торговый киоск.

Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ООО «Лио-А» фактически занимаемого и используемого земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не принималось, что подтверждается как в письменном отзыве, так и в письме, адресованном прокурору Самарского района г. Самары.

В соответствии со ст. 10 ФЗ №381 размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется в соответствии со схемой их размещения

Таким образом, ООО «ЛИО-А» установило торговый киоск, самовольно захватив земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ч. 1 ст. 76 ЗК РФ, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования прокуратуры Самарского района г. Самара подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Самарского района г.Самары в защиту интересов неопределенного круга лиц и государства к ООО «ЛИО-А» об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска удовлетворить.

Признать действия ООО «ЛИО-А» по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, незаконным.

Обязать ООО «ЛИО-А» в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «ЛИО-А» освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояние.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ