РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд гор. Самары в составе:

Председательствующего Титовец М.В.

При секретаре Беловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абдалкина А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Абдалкин А.А. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании недействительным отказа и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, указав, что решениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Самарского районного Совета народных депутатов квартиросъёмщику ФИО2 и членам его семьи жене ФИО6 и сыну Абдалкину А.А. - истцу, предоставлено жилое помещение: комната в коммунальной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в дополнение однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения считаются одной квартирой, фактически истец и члены его семьи пользуются и тем и другим жилым помещением, и там находятся его вещи, осуществлялся ремонт, оплата платежей, никогда не отказывался от указанного жилья, что подтверждается справкой с места жительства, лицевыми счетами, решением Самарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № и могут подтвердить свидетели. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился сын В*, который приобрёл право на жильё по месту жительства истца, что подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ отец истца и основной квартиросъёмщик - ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, в связи с чем возникла необходимость по внесению изменении в договор социального найма и переводе лицевого счёта. С согласия всех членов семьи истец обращался к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на указанное жильё на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, однако получил неправомерный отказ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика в этом, поскольку ответчик считает, что истец не зарегистрирован по указанному адресу, поэтому отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма жилого помещения с истцом.

Просил суд признать отказ ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ в заключении с истцом договора социального найма на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> недействительным. Обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца Скотников Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнили. Просят суд обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ они переехали в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> всей семьей. ДД.ММ.ГГГГ родители расторгли брак, мама уехала проживать в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а он остался жить с отцом в квартире на <адрес>, так как в этой квартире условия лучше. В <адрес> он женился, и с супругой переехали в квартиру на <адрес> так как там <данные изъяты> комнаты, до смерти отца они проживали на <адрес>, но все это время он помогал отцу, делал ремонт, оплачивал коммунальные платежи, также занимался похоронами. Поскольку у него вахтовый метод работы, у отца бывал по разному, и раз в неделю, и чаще.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара Билецкая М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Считает, что факт проживания Абдалкина А.А. и ведения общего хозяйства не доказан.

Свидетель ФИО5 суду показал, что с Абдалкиным А.А. знаком, соседи, неприязненных отношений нет. Абдалкин А.А. проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, расположенной по <адрес>, делал ремонт, общался с отцом, приходил в гости, отношения у него с отцом были хорошие, его отец гулял с внуком. После того, как отец Абдалкина А.А. умер, похоронами занимался сын. Данную квартиру отец Абдалкина А.А. собирался оставить ему и внуку. С Абдалкиным А.А. знаком с ДД.ММ.ГГГГ. О спорах между ним и его отцом ему ничего не известно, у них были хорошие отношения.

Свидетель ФИО3 суду показала, что с ФИО2 знакома, он был родным братом ее мужа. Абдалкин А.А. ее племянник, неприязненных отношений нет. Абдалкин А.А. проживал в квартире, расположенной по <адрес>, в армию его проживали с этой квартиры. Позже он переехал в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но все это время поддерживал отношения с отцом, у них очень были хорошие отношения между собой, поддерживали друг друга. Последний раз она была у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, на похороны приезжала. ФИО2 хотел прописать Абдалкина А.А., но не успел, ордер выдан на две квартиры. Ей не известно о том, что у Абдалкина А.А. с отцом были натянутые отношения, у них всегда были очень хорошие отношения. Также со слов соседки ФИО5 ей известно, что между ними были хорошие отношения, Абдалкин А.А. отца периодически навещал, приходил, когда он болел, ухаживал за ним. Умер ФИО2 от сердечной недостаточности, ухаживал все это время за отцом Абдалкин А.А. и его супруга. ФИО2 был официально женат, но после смерти его супруга уехала.

Свидетель ФИО4 суду показала, что Абдалкин А.А. ее муж. До брака ее супруг жил в квартире на <адрес> и в квартире на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вступили в законный брак, стали проживать в квартире на <адрес>. После рождения сына, переехали в квартиру на <адрес>, так как там <данные изъяты> комнаты, до смерти отца проживали на <адрес>, но все это время Абдалкин А.А. помогал отцу, делал ремонт, оплачивал коммунальные платежи, похоронами занимался также муж. Квартира неприватизированная, ФИО2 пытался приватизировать, но ему было отказано. Свекор всегда говорил, что квартира останется сыну и внуку. Пытались разделить лицевые счета, но им было отказано, так как сказали, что лицевые счета не делятся.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО2, являвшегося нанимателем жилых помещений-комнаты пл. <данные изъяты> кв. метра в коммунальной <адрес> и квартиры <адрес>.

Согласно решения <данные изъяты> районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ указанные жилые помещения признаны одной квартирой, т.к. предоставлялись на всех членов семьи. Установлено, что в силу сложившегося порядка пользования, все члены семьи, включая Абдалкина А.А., пользовались как тем, так и другим жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, отсутствие регистрации истца в <адрес>, не имеет правового значения.

Из копии справки о гражданах, зарегистрированных на спорной жилой площади следует, что из <адрес> ФИО2 снят в связи со смертью.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Истец является единственным членом семьи бывшего нанимателя, поскольку брак с бывшей супругой у ФИО2 был расторгнут. Внук нанимателя-Абдалкин А.А. членом семьи своего деда не являлся, поскольку проживал со своими родителями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абдалкина А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Абдалкиным А.А. договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ