Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 17 июня 2011 года

Судья Самарского районного суда г. Самары Сивохин Д.А. с участием помощника прокурора Самарского района Маниной Е.Е.,

при секретаре Беловой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Самарского района г. Самары к ООО «Хлебнофф» об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Самарского района г. Самары обратился в суд с иском к ООО «Хлебнофф» об освобождении земельного участка и сносе самовольно установленного торгового киоска, указав в обоснование заявленных требований, что в ходе проведенной проверки установлено, что ООО «Хлебнофф», в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, эксплуатируется торговый киоск. Министерством имущественных отношений Самарской области решение о предоставлении ООО «Хлебнофф» фактически занимаемого и используемого земельного участка площадью 6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> не принималось.

Просит суд признать действия ООО «ХЛЕБНОФФ» по установке торгового киоска на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, незаконными. Обязать ООО «ХЛЕБНОФФ» в недельный срок со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения земельного законодательства путем демонтажа за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Самарское 000 «ХЛЕБНОФФ» освободить указанный земельный участок, привести его в пригодное для использования состояния.

В судебном заседании представитель прокуратуры иск поддержала, просила заявленные требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства без участия ответчика.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Самарской области предоставило отзыв на исковое заявление, указав в нем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ООО «Хлебнофф» в министерство не поступало. В настоящее время земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, используется ООО «Хлебнофф» незаконно. Считает исковые требования прокуратуры <адрес> подлежащим удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений ч. 2 ст. 264 ГК РФ и п. 2 ст. 41 ЗК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 5.1 Закона Самарской области от 11.03.05 «О земле» распоряжение земельными участками, расположенными в городском округе Самара, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.06 № 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» установлено, что граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Министерство имущественных отношений Самарской области заявление о предоставлении земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком путем принятия мер для воспрепятствования доступа на него законных обладателей.

Постановлением Главы г.о. Самара от 08.04.09г. №302 «О мерах по ликвидации самовольных построек на территории городского округа Самара» рекомендовано органам территориального общественного самоуправления, а также гражданам, чьи права нарушены возведением самовольных построек, обращаться в суд с исковым заявлением об их ликвидации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.09г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» кроме стационарных торговых объектов могут быть и нестационарные, представляющие собой конструкцию, не связанную прочно с землей.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими лицами.

Часть 3 статьи 76 ЗК РФ предусматривает приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии за счет лиц, виновных в данных нарушениях.

В ходе судебного заседания выяснено, что ООО «Хлебнофф» в отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, эксплуатирует расположенный на нем торговый киоск. Министерством имущественных отношений <адрес> решение о предоставлении ООО «Хлебнофф» фактически занимаемого и используемого земельного участка площадью 6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> не принималось.

Из письма Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№ 12/4717 следует, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Куйбышева, <адрес> (киоск - 6 кв. м.) с ООО «ХЛЕБНОФФ» не заключался, решение о его заключении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Министерством не принималось.

В соответствии со ст. 10 ФЗ №381 размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется в соответствии со схемой их размещения.

Таким образом, ООО «ХЛЕБНОФФ» установило торговый киоск, самовольно захватив земельный участок 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ч. 1 ст. 76 ЗК РФ, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования прокуратуры Самарского района г. Самара подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Самарского района г. Самары удовлетворить.

Обязать ООО «Хлебнофф» освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 6 кв.м., расположенный у <адрес>, демонтировать за свой счет, расположенный на указанном земельном участке торговый павильон и привести земельный участок в пригодное для использование состояние в срок не позднее 10 (десяти) дней после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Самарский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Сивохин Д.А.

Копия верна

Судья:

Секретарь: