Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Погодиной О.В. на действия ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Самарской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Погодина О.В. обратилась в суд с указанным заявлением, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве долгосрочной аренды, что подтверждается договором аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным на основании решения комиссии департамента лесного хозяйства Самарской области по приведению договоров аренды участков лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом РФ. Указанный участок, согласно условиям договора, имеет площадь <данные изъяты> га, предоставлен заявительнице для осуществления рекреационной деятельности, имеет вышеуказанное местоположение, категория земель: земли лесного фонда. В целях исполнения прав и обязанностей арендатора, Погодиной О.В. были осуществлены действия, направленные на государственную регистрацию договора, заинтересованному лицу были переданы заявление, межевой план.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Отказ в постановке на государственный кадастровый учет заинтересованное лицо обосновало тем, что при внесении сведений о координатах узловых и поворотных точек границ образуемого земельного участка в реестр объектов недвижимости выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>. Между тем, права на земельные участки не зарегистрированы в установленном порядке, законные основания постановки на государственный кадастровый учет указанных участков отсутствуют, в кадастре содержатся недостоверные сведения о категории земель, к которым принадлежит переданный заявителю в аренду земельный участок (лесные земли, а не земли населенных пунктов). Указанное нарушает права заявительницы, препятствует зарегистрировать право аренды недвижимости - участка лесного фонда, предоставленного по результатам торгов сроком на 49 лет. Решения суда, на основании которых осуществлена постановка на ГКУ в 2005 году земельных участков, являются подложными, что позволяет квалифицировать постановку указанных участков как сформированных кадастровой ошибкой.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Андреевым Л.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Голубенко Д.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Нескиным А.Ю., соответствует кадастровому номеру 63:01:0312001:720, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Вязниковым С.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты> имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Судебные акты, предоставленные для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>, не являются законным основанием, так как являются подложными, результаты межевания указанных земельных участков являются недействительными, сведения об указанных земельных участках заявительница считает подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости.

Заявительница (с учетом уточнений) просит суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанных земельных участках. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области осуществить проведение государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявительницы, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая правомерными действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области.

Представитель Управления Росреестра, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области правомерными.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, Андреев Л.В., Голубенко Д.В., Нескин А.Ю., Вязников С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили суду отзывы на заявление, в которых согласились с требованиями Погодиной О.В., полагая их подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решения, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина возложена какая-либо обязанность или он необоснованно привлечён к ответственности. Заявление в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

Суд считает, что заявительницей не пропущен срок для обращения с заявлением об оспаривании действий органа государственной власти, установленный ст.256 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания комиссии департамента лесного хозяйства Самарской области по привидению договором аренды участков лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации с Погодиной О.В. переоформлен договор, т.е. ДД.ММ.ГГГГ между департаментом лесного хозяйства Самарской области и Погодиной О.В. заключен договор № аренды лесного участка площадью <данные изъяты> га, предоставляемый в аренду для осуществления рекреационной деятельности, имеет местоположение: <адрес>, Самарское лесничество №, категория земель: земли лесного фонда, сроком действия договора по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14). На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» по заявлению Погодиной О.В. составлен межевой план (л.д. 15-30).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> отказало в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Самарское лесничество, квартал №, поскольку данный земельный участок находится в границах земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес> право собственности на который признано решением Красноглинского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Андреевым Л.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением Красноглинского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Голубенко Д.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Нескиным А.Ю., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, единое землепользование с местоположением: <адрес>, право собственности на который признано решением <данные изъяты> суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ за Вязниковым С.В., соответствует кадастровому номеру <данные изъяты>, имеет наложение с лесным участком, предоставленным Погодиной О.В. в аренду.

Согласно письму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Голубенко Д.В., Нескин А.Ю., Вязников С.В., Логинов С.В. к администрации г. Самара о признании права собственности на земельные участки в 2005 году данным судом не рассматривались и не регистрировались.

Таким образом, судом установлено, что для постановки на учет земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>, входящих в состав земельного участка заявительницы, гражданами в регистрирующий орган представлены подложные правоустанавливающие документы (решения <данные изъяты> от 2005 г.).

Кроме того, земельный участок лесного фонда, предоставленный заявительнице в аренду, также имеет наложение с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий Погодиной О.В. на праве собственности по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в установленном порядке, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>.

В соответствии со ст.50 Конституции РФ и ст. 55 ГПК РФ при осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением требований закона.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план и копии документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

В соответствии с п.п. 2 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Пункт 5 данной статьи предусматривает, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с тем, что <данные изъяты> решения о признании права собственности на земельные участки не выносились, у 3-х лиц отсутствуют основания для постановки участков в государственный кадастр недвижимости. Факт внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении спорного земельного участка суд полагает возможным признать кадастровой ошибкой.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план.

Согласно представленному заявительницей межевому плану испрашиваемый земельный участок не граничит с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, что противоречит сведениям, представленным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области и материалам кадастрового дела №.

Суд считает, что необходимо отказать в удовлетворении требования Погодиной О.В. об обязывании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области осуществить проведение государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку необходимо устранить имеющие противоречия в документах межевания, путем получения новых результатов межевания данного участка в соответствии с существующими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с заявительницы подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254, 206, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Погодиной О.В. на действия ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Самарской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>), <данные изъяты>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанных земельных участках.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Погодиной О.В. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ