Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Судья Самарского районного суда г.Самары Кривицкая О.Г.,

при секретаре Мантровой С.О., с участием представителя прокуратуры Самарского

района г. Самара Горлова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Маркеловой Н.П., Скорняковой Е.Г., Скорняковой М.Д., Койковой Т.Г., Койкову М.А., Койкову Д.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Маркеловой Н.П., Скорняковой Е.Г., Скорняковой М.Д., Койковой Т.Г., Койкову М.А., Койкову Д.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставление другого благоустроенного жилого помещения, указывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Маркелова Н.П. является нанимателем двухкомнатной изолированной квартиры жилой площадью 21,3 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>5.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы 6 человек - Маркелова Н.П., Скорнякова Е.Г., Скорнякова М.Д., Койкова Т.Г., Койков М.А., Койков Д.А.

В целях исполнения вышеуказанной Программы, Маркеловой Н.П. на состав семьи 6 человек предложено жилое помещение, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ: - однокомнатная квартира общей площадью 40,3 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, от предложенного жилого помещения Маркелова Н.П. отказалась, что подтверждается ее письменным объяснением в смотровом уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просил суд выселить Маркелову Н.П., Скорнякову Е.Г., Скорнякову М.Д., Койкову Т.Г., Койкова М.А., Койкова Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Билецкая М.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Маркелова Н.П., Скорнякова Е.Г., Скорнякова Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель Администрации городского округа Самара, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, в судебное заседание не явился.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При этом другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

По смыслу указанной нормы закона, в соответствии с разъяснениями, данными в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В09-11 в случае предоставления гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2011 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-0-028609, согласно которому в Куйбышевском районе города Самара были построены и переданы в муниципальную собственность дома по Сиреневому переулку. В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со ст. ст. 86,89 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Маркелова Н.П. является нанимателем двухкомнатной изолированной квартиры жилой площадью 21,3 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>5.

Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы 6 человек - Маркелова Н.П., Скорнякова Е.Г., Скорнякова М.Д., Койкова Т.Г., Койков М.А., Койков Д.А.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному в материалы дела, ответчикам предлагается квартира, состоящая из одной комнаты площадью 19,7 кв.м., санузлов площадью 2,9 кв.м., кухней площадью 11,0 кв.м., коридором площадью 6,7 кв.м.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Усматривается, что выселение ответчиков из двухкомнатной квартиры площадью не менее ранее занимаемой, но в однокомнатную квартиру, влечет ухудшение условий проживания, и нарушает действующее законодательство.

На указанное обстоятельство в обоснование возражений ответчики и ссылались в суде.

В связи с тем, что предоставляемое Департаментом управления имуществом г.о. Самара жилье по адресу: <адрес>, пе<адрес> не соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Маркеловой Н.П., Скорняковой Е.Г., Скорняковой М.Д., Койковой Т.Г., Койкову М.А., Койкову Д.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено -ДД.ММ.ГГГГ.