именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Сивохин Д.А. с участием прокурора Темниковой А.Н., представителя истца Билецкой М.В., ответчиков Гарифуллиной Л.В. и Аристовой О.В., представителя ответчиков Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Беловой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Гарифуллиной Л.В., Гарифуллину Р.А., Гаррифуллиной Р.Р., Аристовой А.В. В, Аристову В.В., Аристову С.В., Аристову А.В., Аристовой А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилья,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковыми требованиями к Гарифуллиной Л.В., Гарифуллину Р.Р., Гарифуллиной Р.Р., Аристовой О.В., Аристову В.В., Аристову С.В., Аристову А.В., Аристовой А.С. с вышеуказанными требованиями.

В обоснование своих требований указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории <адрес>» на 2009-2010 годы», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Гарифуллиной Л.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 48.0 кв.м., жилой площадью 35.1 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу с ней проживают и зарегистрированы: муж Гаррифуллиной Р.Р., дочь Гаррифуллиной Р.Р., сестра Аристовой А.В., муж сестры Аристову В.В., племянник Аристову С.В., его дочь Аристовой А.Н. и племянник Аристову А.В., всего восемь человек. В целях исполнения вышеуказанного распоряжения, Департаментом управления имуществом г.о. Самара Гарифуллиной Л.В. на состав семьи восьми человек предложено жилое помещение: трехкомнатная квартира общей площадью 49.0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. От предложенного жилья Гарифуллиной Л.В. отказалась.

Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО14 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица администрации г.о. Самара и департамент семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Самара просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Ответчики Гарифуллиной Л.В., Аристовой А.В. и представитель ответчиков ФИО16 иск не признали, пояснив, что предоставляемое жилье не соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ, что подтверждается заключения ЗАО «Горжилпроект», ответом руководителя департамента здравоохранения ФИО17, руководителя департамента транспорта г.о. Самара ФИО18 и его заместителя ФИО19

Ответчики Гаррифуллиной Р.Р., Аристову С.В., Аристову А.В., Аристовой А.Н. просил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав прокурора, давшего заключение об отказе в иске, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Департамент управления имуществом г.о. Самара не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в перечисленных случаях регулируется ст.ст.86-88 ЖК РФ.

При этом, согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренными ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта;

равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению;

отвечать установленным требованиям;

находиться в черте данного населённого пункта.

Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

В Обзоре судебной практики Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ отвечая на вопрос:

Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащего сносу, а так же размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие вниманию обстоятельства при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома? Верховный Суд указал следующее:

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Предоставляемое истцам жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ.

Данный вывод суда подтверждается письменными доказательствами, представленными ответчиками:

- заключением ЗАО «Горжилпроект», согласно которому в конструкциях <адрес> по <адрес> наблюдаются волосяные трещины, места протечек и образования грибков; ширина коридора в нарушении пункта 7.2.2 СНиП 31-01-2003 ширина коридора составляет 1.33 м. вместо 1.4 м.; общая площадь квартиры составляет 49.00 кв.м., жилая площадь 33.30 кв.;

- ответом руководителя департамента здравоохранения ФИО17 на запрос заместителю руководителя департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в 2011 года во вновь построенном <адрес> в 2011 года планируется построить амбулаторию общей врачебной практики;

- ответом руководителя департамента транспорта г.о. Самара ФИО18 судье Самарского районного суда <адрес> ФИО21 и ответом его заместителя ФИО19 на запрос заместителя руководителя департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО20 из которых следует, что маршруты автобусов №№ проходят лишь вблизи с пе<адрес>

Из анализа вышеуказанных доказательств следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение не благоустроенно применительно к условиям <адрес>.

Жилая площадь предоставляемого ответчикам помещения (33.30 кв.м.) на 1.8 кв.м. меньше чем жилая площадь жилого помещения, которое ответчики занимают в настоящее время (35.1 кв.м.).

Довод представителя истца о том, что значение для дела имеет лишь факт равнозначности по общей площади занимаемого жилого помещения общей площади предоставляемого жилого помещения не принимается судом во внимание, поскольку основан на неправильном толковании закона.

Из анализа статей 86, 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Суд приходит к выводу, что в случае удовлетворения иска условия проживания ответчиков ухудшатся по сравнению с условиями проживания в настоящее время.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Департаменту управления имуществом городского округа Самара в иске к Гарифуллиной Л.В., Гарифуллину Р.А., Гаррифуллиной Р.Р., Аристовой А.В. В, Аристову В.В., Аристову С.В., Аристову А.В., Аристовой А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято и изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.А. Сивохин