Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Грицай И.Л.,

при секретаре Сидориной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Саладзе Ц.Д. к Саладзе Д.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Саладзе Д.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ней же она и зарегистрирована. Кроме нее в данной квартире поставлен на регистрационный учет еще Саладзе Д.Е. Ответчик выехал из данного жилого помещения, принадлежащего истцу, несколько лет назад и уже длительный период времени фактически не проживает по указанному адресу. Ответчик проживает на в <адрес> вместе со своей семьей, желания вернуться в РФ и проживать в спорной квартире он не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, так как реализовать право во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Тимченко М.И., действующий на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по изложенным основаниям.

В судебное заседание ответчик – Саладзе Д.Е. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – УФМС по Самарской области в Самарском районе г. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется соответствующая уведомление.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из материалов гражданского дела, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес> Саладзе Ц.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство документально подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.

Судом установлено, что в спорной квартире кроме истицы зарегистрирован Саладзе Д.Е.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что соглашения по поводу пользования жилым помещением с Саладзе Д.Е. у истицы нет и не было.

В соответствии с ст. 6. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. После чего, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» происходит снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пояснениям представителя истца, Саладзе Д.Е. в квартире по адресу: <адрес> не проживает уже длительное время, жилыми помещениями не пользуется, его вещи в данной квартире не находятся, коммунальные платежи он не оплачивает. Истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, несет бремя его содержания. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован на данной жилой площади, истец несет дополнительные расходы по оплате за фактически не проживающего человека.

Судом также установлено, что ответчик оформил истцу на территории Грузии, где он в настоящее время проживает, нотариальную доверенность на право представления его интересов в органах УФМС, для снятия его с регистрационного учета.

Согласно письменного ответа от ДД.ММ.ГГГГ № УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары отказало Саладзе Ц.Д. в снятии ее сына Саладзе Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес> А в связи с тем, что необходимо личное обращение гражданина с заявлением.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и полагает законным снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 6-7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также ст. ст. 194-199, 442 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саладзе Ц.Д. удовлетворить.

Обязать УФМС по Самарской области в Самарском районе г. Самара снять с регистрационного учета Саладзе Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: