ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г.Самары в составе:

судьи Бочкова Л.Б.,

при секретаре Шарафутдиновой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №/₂₀₁₁ по иску Павловский Е.В. к Гаражно-строительному кооперативу №3 «Колос» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу №3 «Колос» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж, утверждая, что он является членом ГСК №3 «Колос», зарегистрированного Администрацией Самарского района г.Самара ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления Администрации г.Самара от 16.12.1993 года №1783 ГСК №3 «Колос» был дополнительно предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 920 кв.м, под строительство гаражей третьей очереди. Вступив в члены кооператива, он выплатил паевой взнос на строительство индивидуального гаража в полном объеме, и, по окончании строительства, ему был выделен гаражный бокс №114, площадью 19,60 кв.м. В настоящее время он владеет, пользуется указанным гаражом, оплачивает необходимые расходы по его содержанию, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества в виду отсутствия необходимых документов.

Считая, что приобрел право собственности на указанный гараж, как на вновь изготовленную или созданную для себя вещь, просит признать за ним право собственности на данное нежилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - Гаражно-строительный кооператив №3 «Колос» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном по делу отзыве подтвердил, что Павловский Е.В. является членом ГСК №3 «Колос», паевой взнос им выплачен полностью, исковые требования признает и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьих лиц - администрации г.о. Самара, администрации Самарского района г. Самары Волгушева А.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании иск не признала, представила письменный отзыв на иск.

Привлеченные в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, министерство имущественных отношений по Самарской области, извещались надлежащим образом, о чем имеется соответствующая расписка об уведомлении, отзыва на исковое заявление не представили, о причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Павловский Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Павловский Е.В. является членом гаражно-строительного кооператива ГСК № 3 «Колос», и ему принадлежит гараж №, что подтверждается Справкой № б/н от ДД.ММ.ГГГГ В данной справке указано, что паевой взнос выплачен полностью 01.01.2008 г.

В соответствии с Постановлением Администрации г. Самары № 1783 от 16.12.1995 г. ГСК № 3 «Колос» дополнительно предоставлен земельный участок в постоянное пользование площадью 920 кв.м., примыкающий к существующей многоместной гаражной стоянке ГСК № 3 под строительство гаражей третьей очереди.

Между тем, был утвержден дополнительный список членов ГСК № 3 «Колос». Данный список был утвержден постановлением Администрации Самарского района г. Самары № 333 от 26.07.1994 г.

Согласно техническому паспорту от 20.05.2009 г. выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Павловский Е.В. является правообладателем гаража № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос», гараж №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, для реализации прав собственника на результат работы– объект недвижимого имущества, необходима государственная регистрация права собственности на данный объект.

Однако в настоящее время Павловский Е.В. не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимого имущества, поскольку отсутствуют необходимые документы для регистрации.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает, что исковые требования Павловский Е.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание судом за Павловский Е.В. права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловский Е.В. к Гаражно-строительному кооперативу № «Колос» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Павловский Е.В. право собственности на нежилое помещение – индивидуальный гараж №, площадью 19,60 кв.м, расположенный в ГСК №3 «Колос» по адресу: <адрес>

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.