Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе:

Судьи Бочкова Л.Б., при секретаре Жека Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Леонтьева Е.Н. к Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара о выделе доли в квартире

у с т а н о в и л:

Леонтьева Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право обшей долевой собственности ФИО3 - 72/238 доли, Леонтьева Е.Н. ( до брака ФИО4) - 25/238 доли, ФИО5 - 50/238 доли, Муниципального образования <адрес> - 91/238 доли на восьмикомнатную коммунальную квартиру №№ <адрес>. Суд признал право собственности за ФИО3 на нежилое помещение в <адрес> общей площадью 38,30 кв.м., за ФИО5 право на 25/84 долей, за Леонтьева Е.Н.( до брака ФИО4) 13/84 долей, за Муниципальным образованием <адрес> 46/84 долей в праве долевой собственности на вновь образованное жилое помещение - коммунальную пятикомнатную коммунальную квартиру по адресу: <адрес>.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 25/84 долей в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной на первом этаже трёхэтажного <адрес>. ФИО5 выделено в натуре отдельное изолированное нежилое помещение площадью 25,2 кв. метра, что соответствует 25/84 долям.

В связи с тем, что прекращена общая долевая собственность на объект недвижимости истец с учетом уточнений просит выделить ей 127/584 долей на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире № общей площадью 95,40 кв.м., жилой 58,40 кв.м., подсобной 37, 0 кв.м., что соответствует жилой комнате 12,7 кв.м. ( согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Гурьянова Е.И. действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом городского округа Самара – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Самарского филиала ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, что подтверждается распиской.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Леонтьева Е.Н. с учетом уточнений обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Леонтьева Е.Н. (до брака ФИО4) принадлежала восьмикомнатная квартира, общей площадью 163,30 кв.м., жилой 119,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, 9а, 11, 12, 13 на праве общей долевой собственности (доля 25/238), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право обшей долевой собственности ФИО3 - 72/238 доли, Леонтьева Е.Н. ( до брака ФИО4) - 25/238 доли, ФИО5 - 50/238 доли, Муниципального образования <адрес> - 91/238 доли на восьмикомнатную коммунальную квартиру №№ <адрес>. Суд признал право собственности за ФИО3 на нежилое помещение в <адрес> общей площадью 38,30 кв.м., за ФИО5 право на 25/84 долей, за Леонтьева Е.Н.( до брака ФИО4) 13/84 долей, за Муниципальным образованием <адрес> 46/84 долей в праве долевой собственности на вновь образованное жилое помещение - коммунальную пятикомнатную коммунальную квартиру по адресу: <адрес>.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 25/84 долей в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной на первом этаже трёхэтажного <адрес>. ФИО5 выделено в натуре отдельное изолированное нежилое помещение площадью 25,2 кв. метра, что соответствует 25/84 долям.

Иски удовлетворены в полном объеме, решения вступили в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно выписке из реестра объект недвижимости, комната № расположенные по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

Из представленного технического заключения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сложившийся порядок пользования квартирой допускает возможность выдел доли в натуре истице. Выделяемое Леонтьева Е.Н. помещение площадью 12,7 кв.м. соответствует 127/584 доли истицы в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Леонтьева Е.Н. к Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара о выделе доли в квартире удовлетворить.

Выделить в натуре Леонтьева Е.Н. 127/584 долей в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире № № общей площадью 95,40 кв.м., жилой 58,40 кв.м., подсобной 37, 0 кв.м., что соответствует жилой комнате 12,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Л.Б. Бочков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.