Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд гор. Самары в составе:

Председательствующего Титовец М.В.

При секретаре Беловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыховой Г.Г., Фатыхова Ф.Н., Ибатуллиной А.Н. к Фатыхову Н.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании Фатыхова Н.Л. утратившим право пользования жилым помещением площадью 32, 4 кв.метра в <адрес>, утверждая что ответчик после расторжения брака с Фатыховой Г.Г. из спорного жилого помещения добровольно выехал на другое место жительства, в настоящее время имеет другую семью, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает.

Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, просят обязать УФМС России по Самарской области, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Фатыхова Н.Л. и ее представитель иск поддержали.

Ответчик Фатыхов Н.Л. иск не признал и показал, что никто не имеет права признать его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он зарегистрирован в нем. Регистрация необходима ему потому, что в настоящее время он хотя и проживает с другой женщиной, однако в собственности жилых помещений не имеет. Не имеет намерения проживать в <адрес>, но готов участвовать в расходах по его содержанию.

Представители третьих лиц- УФМС России по Самарской области и Департамента управления имуществом в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещались, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Истцы Ибатуллина А.Н. и Фатыхов Ф.Н. в суд не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования Фатыховой Г.Г., Ибатуллиной А.Н., Фатыхова Ф.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что Фатыхова Г.Г. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 23, 3 кв. метра. Указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда, что следует из копии лицевого счета ( л.д.7)

Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы дети: Ибатуллина А.Н. и Фатыхов Ф.Н., а также бывший супруг-Фатыхов Н.Л., что подтверждается справкой ( л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Фатыховыми расторгнут отделом ЗАГСа <данные изъяты> района г.о. Самара на основании их совместного заявления, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № ( л.д.10).

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что после расторжения брака Фатыхов Н.Л. из квартиры забрал свои вещи и стал проживать с другой женщиной, а бывшая супруга осталась в квартире проживать с сыном, т.к. дочь вышла замуж. Никаких сор и скандалов между супругами они не слышали.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они объективны, последовательны и подтверждаются другими доказательствами по делу.

В соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма должен использовать жилое помещение по назначению, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма перечислены в п.3 ст.67 ЖК РФ и предусматривают, в том числе, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных для обозрения суда и приобщенных к материалам дела квитанций за ДД.ММ.ГГГГ. по содержанию и найму жилого помещения- <адрес> за последние два года усматривается, что оплачивает эти расходы Фатыхова Г.Г. ( л.д.8). Утверждения Фатыхова Н.Л., что он также участвует в содержании жилого помещения, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

По смыслу п.4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи при условии проживания в занимаемом жилом помещении.

В судебном заседании Фатыхов Н.Л. не отрицал того обстоятельства, что он хочет сохранить регистрацию в спорном жилом помещении, но проживать в нем не намерен, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ. создал другую семью, живет с другой женщиной, с которой хотя и не зарегистрировал брак, но считает ее своей женой. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес> Квартиру приобрела в собственность его новая гражданская жена, оформив ипотеку.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик сохраняет по указанному адресу формальную регистрацию, не исполняя обязанностей члена семьи нанимателя, не являясь членом семьи нанимателя, и не проживая совместно с нанимателем.

Наличие формальной регистрации Фатыхова Н.Л. в <адрес> нарушает права нанимателя и членов ее семьи, связанные с приватизацией жилого помещения, обмена, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В суде не добыто доказательств того, что ответчику Фатыхову Н.Л. чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением.

В судебном заседании Фатыхова Г.Г. не отрицала того обстоятельства, что после ухода супруга к другой женщине, она поменяла замки на входной двери. Пояснила, что сделала это из-за того, что Фатыхов Н.Л. в ее отсутствие начал вывозить из квартиры вещи. Ответчик указанного обстоятельства не отрицал, утверждая, что забирал те вещи, которые считал своими.

Суд принимает во внимание, что, выехав из спорного жилого помещения два года назад, Фатыхов Н.Л. не заявлял о своих правах на него, не пытался вселиться, не обращался в компетентные органы с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании квартирой.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что от своего права пользования жилым помещением Фатыхов Н.Л. отказался в ДД.ММ.ГГГГ., его выезд из квартиры носил добровольный характер, т.к. он создал другую семью, отсутствие не является временным.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая решение, суд руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», в котором котором указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жило помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Сам по себе факт отсутствия у Фатыхова Н.Л. в собственности другого жилого помещения или права пользования другим помещением, не может служить основанием к отказу в иске о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

По смыслу п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что преимущественно ответчик проживает в <адрес>, что не отрицалось им самим.

Факт регистрации Фатыхова Г.Г. в <адрес> не определяет его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Фатыхова Н.Л. признать утратившим право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области снять Фатыхова Н.Л. с регистрационного учета из квартиры. Расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Самарский районный суд гор. Самары.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ