Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А., при секретаре Никоновой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Талдыкиной Г.Т. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Талдыкина Г.Т. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что проживает в обособленной части индивидуально стоящего одноэтажного четырехквартирного <адрес>. Истице на праве собственности на основании договора о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> площадью 43,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ На основании распоряжения Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и земельный участок под квартирой заявителя поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт нахождения на земельном участке площадью 229,7 кв.м. по адресу: <адрес> 2-х сооружений – части жилого дома площадью 66,4 кв.м., а также <данные изъяты>, площадью 7,4 кв.м. Кроме того, указанным решением установлено отсутствие правовой регистрации сарая литера С, расположенного по указанному адресу. Истица обратилась к ответчику за получением в собственность земельного участка бесплатно, однако, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ей в предоставлении земельного участка было отказано в связи с тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, а не часть жилого дома. Истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 229,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица и ее представитель, действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом при рассмотрении дела установлено, что истице на праве собственности на основании договора о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> площадью 43,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ На основании распоряжения Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и земельный участок под квартирой заявителя поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт нахождения на земельном участке площадью 229,7 кв.м. по адресу: <адрес> 2-х сооружений – части жилого дома площадью 66,4 кв.м., а также <данные изъяты>, площадью 7,4 кв.м. Кроме того, указанным решением установлено отсутствие правовой регистрации сарая литера С, расположенного по указанному адресу. В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона Самарской области «О земле» земельный участок, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных статьей 13 настоящего Закона и муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями; 2) земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения; 3) минимальный размер земельного участка соответствует При этом пунктом 3.3. статьи 10.1 Закона Самарской области «О земле» установлено, что при предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно для индивидуального жилищного строительства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 3 настоящей статьи заявлению гражданина прилагаются кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, а также копии документов, подтверждающих обстоятельства, которые предусмотрены пунктами 1, 2, 3 части 3 статьи 9 настоящего Закона. Пунктом 6 указанной статьи установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина бесплатно для строительства осуществляется в следующем порядке: 1) проведение работ по формированию земельного участка, определение разрешенного использования земельного участка; определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; 2) принятие решения о предоставлении земельного участка в Таким образом, решение о предоставлении земельного участка в собственность может быть принято только при определении разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным законодательством, определении технических условий, предоставлении кадастрового паспорта земельного участка. В обоснование заявленных требований истица ссылается на положения п. 2.2. ст. 9 Закона Самарской области «О земле». Между тем, суд полагает ссылку истицы на указанные положения закона как на основания предоставления земельного участка в собственность бесплатно неправильной. Так, в силу п. 2.2. ст. 9 Закона Самарской области «О земле» расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. Между тем, как следует из материалов гражданского дела, истице на праве собственности принадлежит квартира, а не жилой дом либо часть жилого дома, в связи с чем, предоставление ей земельного участка под жилым помещением не представляется возможным, поскольку ранее решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт нахождения на земельном участке площадью 229,7 кв.м. по адресу: <адрес> части жилого дома площадью 66,4 кв.м., тогда как квартира истицы имеет площадь 43,3 кв.м. Доказательств тождественности квартиры истицы части жилого дома площадью 66,4 кв.м. суду не предоставлено. Суд также учитывает, что право собственности истицы на квартиру возникло у нее в 2004г. после заключения договора приватизации занимаемого жилого помещения, то есть после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», в связи с чем, Талдыкина Г.Т. правом на получение земельного участка в собственность бесплатно не обладает и при данный земельный участок может быть ей предоставлен в собственность лишь за выкуп. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Талдыкиной Г.Т. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
требованиям абзаца пятого настоящей части.
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечиваются подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
собственность гражданина бесплатно для строительства.