ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Грицай И.Л.,

при секретаре Сидориной Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Чураковой О.В. к ЗАО «Губерния» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чуракова О.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Губерния» о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований, указав, что между Чураковой О.А. и ЗАО «Губерния» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого <адрес>, застройщиком по которому являлся ЗАО «Губерния». Предметом данного договора являлось долевое участие в строительстве кирпичного жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> (строительный) в части <данные изъяты> квартиры № (строительный) № на десятом этаже, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м.

Согласно п. 1.2 данного договора, проектный срок окончания строительства жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано истице. Свои обязательства по данному договору, заключающиеся во внесении денежных средств, она добросовестно исполнила. Однако дом до настоящего времени не сдан в эксплуатацию. Ответчик не предпринимает каких-либо действий, направленных на сдачу его Государственной приемочной комиссии. Считает, что приобрела право собственности на объект недвижимого имущества в части соответствующей квартире, расположенной в указанном доме, в связи с чем просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру № на <данные изъяты> этаже, общей площадью с учетом площади лоджии № кв.м., общей площадью без учета площади одной лоджии № кв.м., в т.ч. жилой – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Чуракова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «Губерния» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит рассмотрению в ином судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального Кодекса РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ч. 3 ст. 27 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ч.1 ст. 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) с даты вынесения арбитражным судом определения о ведении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу ст. 201.8 Закона о несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требование других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка.

Истицей заявлено требование о признании права собственности на объект недвижимого имущества, где ответчиком выступает ЗАО «Губерния», признанное решением Арбитражного суда <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ банкротом.

Следовательно, иск подлежит рассмотрению в деле о банкротстве Арбитражным судом <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ.

Учитывая, что рассмотрение искового заявления подведомственно арбитражному суду, производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, данные последствия сторонам понятны.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску Чураковой О.В. к ЗАО «Губерния» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья И.Л. Грицай