Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самара Кривицкая О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Черноталовой Е.А. об обжаловании решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Черноталова Е.А. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, в обосновании своих требований указал, что она является собственницей гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ЕСК-724, гараж № на основании договора купли-продажи, подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права.

После покупки гаража Черноталова Е.А. занялась оформлением земельного участка под ним. Заявителем был сделан запрос в ФГУ «Земельная кадастровая палата» о получении сведений о данном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель получила кадастровый паспорт. Впоследствии она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости. Черноталовой Е.А. был получен отказ в выдаче копии таких документов, мотивированный тем, что копия документа, устанавливающего (подтверждающего) права на объект недвижимого имущества, предоставляется в случае, когда сведения об объекте недвижимого имущества внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с ч. 7 ст. 45 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости»: при обращении заинтересованного лица в орган государственного кадастрового учета с заявлением о внесении в гос. кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке; по запросу органа кадастрового учета в органы государственной власти, местного самоуправления или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости иным способом.

Заявитель считает указанный отказ незаконным и нарушающим ее права и законные интересы.

На основании изложенного Черноталова Е.А. просила суд признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» об отказе выдать копию документа незаконным и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> предоставить ей копию документа, на основании которого был ранее учтен и впоследствии поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-724, гараж №.

В судебном заседании представитель истца Ложкина Е.В., действующий на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в заявлении, и просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв на заявление, в котором просил в удовлетворении заявления отказать.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены из права и свободы.

Судом установлено, что Черноталова Е.А. является собственницей гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ЕСК-724, гараж № на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ Черноталовой Е.А. был получен кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный под указанным гаражом.

Из кадастрового паспорта усматривается, что земельный участок, расположенный под гаражом №, имеет площадь 20,9 кв.м. с кадастровым номером № внесенным в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Черноталова Е.А. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Впоследствии ей был получен отказ в выдаче копии документов от ДД.ММ.ГГГГ, мотивированный тем, что копия имущества, предоставляется в случае, когда сведения об объекте недвижимого имущества внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с ч. 7 ст. 45 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости»: при обращении заинтересованного лица в орган государственного кадастрового учета с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке; по запросу органа кадастрового учета в органы государственной власти, местного самоуправления или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0705003:6 внесены в государственный кадастр недвижимости иным способом (л.д. 7).

Однако ч. 7 ст. 45 ФЗ № регулирует порядок внесения сведений в государственный кадастр сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества, а не порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости заинтересованному лицу.

В соответствии с ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, представляются, в том числе, в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ссылка ФГУ Земельная кадастровая палата» по Самарской области на то, что выдать копию такого документа невозможно, поскольку на кадастровый учет земельный участок был поставлен не на основании какого-либо правоустанавливающего документа, а по результатам инвентаризации ранее учтенных объектов, не исключает такой обязанности кадастровой палаты.

Пунктом. 7 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность постановки на кадастровый учет объектов недвижимости по результатам технической инвентаризации ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.45 Права на ранее учтенные объекты недвижимости определялись на основании и правоустанавливающих документов, сведения о которых имеются в органе кадастрового учета.

Более того, п.5 ст.45 указанного закона предусмотрена обязанность органа государственного кадастрового учета также предоставлять сведения и о ранее учтенных объектах недвижимости, которые предоставляются в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей.

С учетом изложенного, положений п.7, п.5 ст.47 и ст.14, орган кадастрового учета имел возможность при рассмотрении заявления Черноталовой Е.А. о предоставлении ей информации о том, на основании чего поставлен на кадастровый учет земельный участок, и, выяснив, что кадастровый учет осуществлен по результатам технической инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участков, сообщить заявителю сведения о ранее учтенном земельном участке.

Таким образом, Черноталова Е.А. имеет право на предоставление ей копий документов, на основании который сведения об объекте недвижимости ранее учтены и позже внесены в государственный кадастр недвижимости.

Доводы заинтересованного лица о пропуске Черноталовой Е.А. срока для обращения в суд не соответствуют действительности.

Из материалов дела усматривается, что решение об отказе в предоставлении документов было подготовлено ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель заявителя пояснила, что указанное решение она получила по почте через неделю после его подготовки, т.е. в начале апреля 2011 года, в суд обратилась в течение трех месяцев со дня получения копии решения, ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о дате отправления указанного решения об отказе в предоставлении сведений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в суд не представило.

Заявитель имеет право на получение указанной информации, на земельном участке, в отношении которого она просила предоставить ей информацию, находится гараж, принадлежащий ей на праве собственности.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает заявление Черноталовой Е.А, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Черноталовой Е.А. об обжаловании решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области удовлетворить.

Признать решение об отказе ФГУ «Земельная кадастровая палата» в выдаче правоустанавливающего документа Черноталовой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области предоставить Черноталовой Е.А. копию документа, на основании которого был ранее учтен и по результатам технической инвентаризации сведений поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-724, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня получения копии мотивированного решения.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.