обжалование действий

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Синициной Л.Н. на действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Синицина Л.Н. обратилась в суд с заявлением на действия ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области», указав, что является собственником объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство этого дома был предоставлен Договором «на право застройки» № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № А.. Однако, в данном Договоре указан старый адрес земельного участка: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вынес решение в котором указано: «Установить юридический факт нахождения дома, принадлежащего Синициной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, предоставленного А. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки, удостоверенного <данные изъяты> Св. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дубликат которого удостоверен нотариусом <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заявительница обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области для постановки на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель получила решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, согласно которому ей отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в связи с отсутствием в представленных (поступивших) документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном, так как не представлен правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на земельный участок. Договор № на право застройки заинтересованным лицом не признан основанием для формирования данного земельного участка.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение ФГУ «ЗКП по Самарской области» об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признано незаконным и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области обязано в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявительнице ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области» отказано в выдаче кадастрового паспорта на вышеуказанный земельный участок в связи с отсутствием сведений о координатах земельного участка.

Заявительница полагает, что отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, незаконен просила суд признать указанное решение незаконным и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области выдать ей кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В судебном заседании представитель заявительницы, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом 10 дневного срока рассмотрения дел, вытекающих из публично-правовых отношений, полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заявитель является собственником объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство этого дома ранее был предоставлен на основании договора «на право застройки» № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № А.. В данном договоре указан старый адрес земельного участка: <адрес>.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт нахождения дома, принадлежащего Синициной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, предоставленного А. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на право застройки, удостоверенного <данные изъяты> Св. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дубликат которого удостоверен нотариусом <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, по адресу: <адрес>.

Заявитель обратилась к заинтересованному лицу с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» принято решение № об отказе внесения государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в связи с отсутствием в представленных документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенным.

Заявительницей получена кадастровая выписка в отношении названного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ ей заинтересованному лицу подано заявление о выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу требований ст. 258 ГПК РФ допустимо только в случае признания действий (бездействия) государственного органа незаконным.

Суд полагает, что при рассмотрении дела установлено, что при осуществлении государственного кадастрового учета спорного земельного участка ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области» не нарушены требования норм действующего законодательства.

Так, в соответствии с п. 7 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесение сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании заявления правообладателя и представленных правоустанавливающих либо правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Ранее, вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что заявительница имеет право на приватизацию занимаемого земельного участка, который ранее был предоставлен предыдущему собственнику жилого дома по указанному адресу. Однако, как установлено судом при рассмотрении настоящего дела и не оспаривалось представителем заявителя в судебном заседании, при обращении к заинтересованному лицу ДД.ММ.ГГГГ Синициной Л.Н. не был представлен межевой план земельного участка, ранее поставленного на кадастровый учет на основании решении суда. Как следует из кадастровой выписки № (л.д. 6) земельный участок заявительницы поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, согласно п. 16 кадастровой выписки его площадь указана как ориентировочная и сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Однако, заявительницей межевание земельного участка не проводилось, координаты объекта недвижимого имущества на местности не определялись, границы не устанавливались, в связи с чем, суд полагает, что заинтересованное лицо обосновано отказало Синициной Л.Н. в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, поскольку основанием для выдачи кадастрового паспорта является проведение межевания земельного участка, что Синициной Л.Н. выполнено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Синициной Л.Н. на действия ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ