РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г.Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Келиной Г.М. о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Келина Г.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации, указав, что она является собственником жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный жилой дом перешел к заявителю в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ N81-2005

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № наследодатель - ФИО1 является законным владельцем земельного участка, занимаемым индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 592.1 кв. м, кадастровый номер №. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю в силу ст. 37 ЗК РФ при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю, который при жизни не был получен.

Обременения земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя на владение земельным участком, не имеется.

Заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке с предоставлением необходимых документов, а именно кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № года.

ДД.ММ.ГГГГ письмом от № Управлением Росреестра по Самарской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с непредставлением документа, подтверждающего представление земельного участка одному из предшествующих владельцев дома.

На основании изложенного Келина Г.М. просила суд признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на земельный участок; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок общей площадью 592,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

В судебном заседании заявитель Келина Г.М. и ее представитель по доверенности Китова Н.Г., заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 258 ГПК РФ суд может признать действия государственного органа незаконными, если будет установлено, что данным органом нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность, или он незаконно привлечён к ответственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Судом установлено, что Келина Г.М. является собственником жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный жилой дом перешел к заявителю в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ N81-2005.

Наследодатель - ФИО1 является законным владельцем земельного участка, занимаемым индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 592.1 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, представленным в материалы дела.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю в силу ст. 37 ЗК РФ при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю, который при жизни не был получен.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из материалов дела усматривается ( л.д.5), что наследодатель заявителя ФИО1 приобрела право собственности на указанный объект недвижимости жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании ст.37 Земельного кодекса РФ право собственности на землю также переходит наследнику, то есть ФИО1, после смерти ФИО3.

Заявитель Келина Г.М. наследовала жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Такие же документы были представлены заявителем в Управление Росреестра по Самарской области, что подтверждается распиской.

С учетом данных обстоятельств суд полагает заявленные требования Келиной Г.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Келиной Г.М. о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 592,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию права собственности Келиной Г.М. на земельный участок общей площадью 592,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней со дня получения копии решения.

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.