ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Тулановой И.Н.,

с участием:

представителя истца Найдич И.В. – Савченко И.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Найдич И.В. к Департаменту строительства и архитектуры администрации г. Самары о признании права собственности на парковочное место в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Найдич И.В. обратился в суд с иском к Департаменту строительства и архитектуры администрации г. Самары о признании права собственности на парковочное место в объекте незавершенного строительства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЗАО «ЛиК» и ФИО4 договор переуступки доли №.Основанием для заключения данного договора является договор №п о переуступке доли в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является финансирование строительства подземной автомобильной стоянки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата по договору произведена истцом в полном размере, однако, в нарушение № договора №п ввод дома в эксплуатацию и постановка его на технический учет до настоящего времени не осуществлены. ЗАО «ЛиК» признан несостоятельным (банкротом). Истец просил признать за ним право собственности на № парковочного места №, расположенного в незавершенном строительством жилом <адрес> в <адрес>.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержала заявление по изложенным основаниям, не возражала против прекращения производства по делу в связи с тем, что заявление подлежит рассмотрению Арбитражным судом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил отказать в иске.

Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит рассмотрению в ином судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального Кодекса РФ Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу ч.3 ст. 27 указанного Кодекса к подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ч.1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями от 12.07.2011 года) с даты вынесения арбитражным судом определения о ведении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения, о сносе самовольной постройки и другие.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на долю в парковочном месте в объекте незавершенного строительства на основании договоров об участии в долевом строительстве и о переуступке доли, заключенным в ОАО «ЛиК», признанным решением Арбитражного суда Самарской области банкротом.

Следовательно, иск подлежит рассмотрению в деле о банкротстве Арбитражным судом Самарской области.

В соответствии с абзацем 1 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

Учитывая, что рассмотрение заявления подведомственно арбитражному суду, производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, данные последствия сторонам понятны.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску Найдич И.В. к Департаменту строительства и архитектуры администрации г. Самары о признании права собственности на парковочное место в объекте незавершенного строительства прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Е. В. Антонова