о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Стальновой Т.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Колос» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Стальнова Т.И. обратилась в суд с указанным иском к ГСК «Колос» по Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обосновании своих требований указала, что Постановлением главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в
собственность фактически занимаемых гаражами и хоз. кладовыми земельных участков в
Самарском районе» членами ГСК-3 «Колос» предоставлены в собственность земельные доли
пропорциональные долям собственности на гараж, расположенные на участке общей
площадью 0,1792 га по <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, 30
сентября 2011 года сделана запись о регистрации № с Кадастровым
номером № истице выдано свидетельство на право собственности на гараж № в ГСК-3 «Колос» по адресу <адрес>.

Для последующей регистрации общей долевой собственности фирма ЗАО «Горжилпроект» определила долю 691/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792 кв. м., что составляет общую площадь гаража №.1 кв. м.

На основании изложенного Стальнова Т.И. просит суд признать за ней право собственности на 961/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А ГСК № «Колос», что соответствует гаражу № площадью 18,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Енин Н.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК № «Колос» (заменен на надлежащего, ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области исключено из числа ответчиков) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в суд не явились, в ходатайстве просили дело рассмотреть без своего участия и исключить из числа ответчиков.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статья 17 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определяет, что на ряду с актами, изданными органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, договорами и другими сделками в отношении недвижимо имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действующим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки свидетельствами о праве на наследство, актами (свидетельствами) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в момент издания таких актов на момент их издания, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Постановлением главы г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хоз. кладовыми земельных участков в Самарском районе» членами ГСК-3 «Колос» предоставлены в собственность земельные доли пропорциональные долям собственности на гараж, расположенные на участке общей площадью 0,1792 га по <адрес>.

Между тем, был утвержден дополнительный список членов ГСК № «Колос». Данный список был утвержден постановлением Администрации Самарского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, для реализации прав собственника на результат работы– объект недвижимого имущества, необходима государственная регистрация права собственности на данный объект.

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за Стальновой Т.И. признано право собственности на гараж № в ГСК № «Колос», расположенный по адресу: <адрес>А.

Для последующей регистрации общей долевой собственности фирма ЗАО «Горжилпроект» определена доля 691/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792 кв. м., что составляет общую площадь гаража №.1 кв. м.

Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Таким образом, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, доказан факт принадлежности истице на праве собственности земельного участка, входящего в состав другого земельного участка, предоставленного ГСК № «Колос» для строительства гаражей, доля истицы составляет 691/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792 кв. м., что составляет общую площадь гаража №.1 кв. м.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанную долю земельного участка, и ее требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стальновой Т.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Колос» о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Стальновой Т.И. право собственности на 961/100000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, ГСК № «Колос», что соответствует гаражу № площадью 18,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.