Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Ступеньковой Н.А. на действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Ступенькова Н.А. обратилась в суд с заявлением на действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области, в обоснование требований указав, что является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Ст.. Дочь Щ., имея на руках на своё имя свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии признанное недействительным, через доверенных лиц составила описание земельного участка, уточнила его площадь и внесла изменения в государственный кадастр недвижимости. Однако, зарегистрировать право собственности в Управление Росреестра по Самарской области на указанный земельный участок Щ. не смогла, поскольку не имела право собственности на спорный земельный участок.

Заявительница обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области с требованием аннулировать в ГКН сведения, внесенные Щ., о земельном участке с кадастровым номером № с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. Однако Ступеньковой Н.А. было отказано.

Ступенькова Н.А. считает, что действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области нарушают её права собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Заявительница просит суд признать действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области незаконными и обязать аннулировать в ГКН сведения об уточненном месте положения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель заявительницы Ивлева С.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их по изложенным основаниям.

Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил суду отзыв на заявление, в котором просил в удовлетворении отказать, поскольку наличие в ГКН сведений о правообладателе спорного земельного участка Щ., внесенных на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению на основании решения суда по обращению заинтересованного лица.

Выслушав представителей заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решения, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина возложена какая-либо обязанность или он необоснованно привлечён к ответственности. Заявление в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

Суд считает, что заявителем не пропущен срок для обращения с заявлением об оспаривании действий органа государственной власти, установленный ст.256 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ст. продал дочери Щ. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 10). Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, Щ. на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.12). Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на имя Щ. №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары, недействительным. Признано за Ступеньковой Н.А. право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (л.д. 6-9).

Согласно ответу ФБУ «КП» по Самарской области Ступеньковой Н.А., решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительным права собственности на землю не является основанием для аннулировании сведений ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, сведений об уточнении местоположении границ данного земельного участка (л.д.5).

Суд полагает, действия заинтересованного лица в данной части незаконными и противоречащими доводам, изложенным в отзыве на заявление, о наличии в ГКН кадастровой ошибки, подлежащей устранению при обращении заявителя, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.50 Конституции РФ и ст. 55 ГПК РФ при осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением требований закона.

Частью 2 ст. 61 ГПКМ РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании п. 2, п. 7 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план и копии документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке; а также копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя.

В соответствии с п.п. 2 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Пункт 5 данной статьи предусматривает, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с тем, что <данные изъяты> свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Щ. признан недействительным, а право собственности на спорный земельный участок установлен за другим лицом, следовательно отсутствуют основания для постановки участка в государственный кадастр недвижимости. Факт внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении спорного земельного участка суд полагает возможным признать кадастровой ошибкой.

Согласно ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление об обжаловании действий должностного лица обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти устранить в полном объеме допущенное нарушение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254, 206, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Ступеньковой Н.А. на действия ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области удовлетворить.

Аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: