ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Иванниковой Н.В.,

с участием истца АтамановойВ.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Атаманова В.Б. к Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АтамановаВ.Б. обратилась в суд с иском к Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истица указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником доли 11/70 пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,17,20, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ №. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в квартире, не несут бремя ее содержания, личных вещей в квартире не имеют, место их жительства неизвестно, выписаться в добровольном порядке отказываются. Полагая свои права собственника нарушенными, просила суд с учетом уточнений признать ответчиков утратившим право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы на проезд в размере 1200 рублей.

В судебном заседании истица поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником доли № пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с пунктом № договора купли-продажи в отчуждаемом жилом помещении на момент заключения настоящего договора зарегистрированы Лагвилава Г.Л. и Кавалев В.А., обязующиеся выписаться в течение четырнадцати дней после государственной регистрации договора.

Государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение к истице состоялось ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок, по истечении которого ответчики в силу договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета, истек ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчики не сняты с учета.

Ответчики не проживают в квартире, не несут бремя ее содержания, личных вещей в квартире не имеют, место их жительства неизвестно, выписаться в добровольном порядке отказываются. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено и иные обстоятельства судом не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчики утратили право и право собственности, и право пользования спорным жилым помещением в связи с его продажей и наличием обязательств о снятии с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, гражданин снимается с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в доход государства.

Кроме того, с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию солидарно расходы на проезд для участия в судебном заседании в размере 1200 рублей. Данные расходы подтверждаются квитанциями такси «Вояж», соответствующие по дате их выдачи датам судебных заседаний.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Атаманова В.Б. к Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Лагвилава Г.Л.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кавалев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>20.

Обязать ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>20.

Взыскать солидарно с Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. в пользу Атаманова В.Б. расходы на проезд в размере 1200 рублей.

Взыскать солидарно с Лагвилава Г.Л., Кавалев В.А. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.