Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,
при секретаре Сафроновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казакова И.С., Казакова С.А., Казаковой Т.В. к Курочкину В.В. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с названным иском к ответчику, указав, что истцам Казакову И.С., Казаковой Т.В., Казакову С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью 34,9 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Курочкин В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено справкой паспортно-учетной службы №8 Самарского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик фактически не вселился в данную квартиру и не имел намерения в нее вселяться в дальнейшем, что также подтверждается отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживанием в нем совместно с Курочкиным В.В. Оплата коммунальных услуг, с момента регистрации по данному адресу и до настоящего времени, Курочкиным В.В. не производилась. Все расходы по содержанию квартиры несут истцы. Кроме того, находясь в родственных отношениях, истцы вместе с ответчиком не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели. Фактически членом семьи Курочкин ВВ. не являлся. В связи с чем истцы полагают, что Курочкин В.В. право на жилое помещение <адрес> не приобрел.
Истцы просят суд признать Курочкина В.В., не приобретшим права на жилую площадь в <адрес> и снять с регистрационного учета Курочкина В.В. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Казаков С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.
Истец Казаков И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в ее отсутствие.
Истец Казакова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была надлежащим образом уведомлена, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Курочкин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Паспортно - учетной службы №8 Самарского района г.Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 6-8).
Казакову И.С. принадлежит (1/2 доля) на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждено свидетельством о гос. регистрации права серия 63-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; Казаковой Т.В. принадлежит (1/4 доля) на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о гос. регистрации права серия 63-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; Казакову С.А. принадлежит (1/4 доля) на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о гос. регистрации права серия 63-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно справке Паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Курочкин В.В. (л.д.20).
Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается письмом от ответчика, поступившим электронной почтой и доверенностью выданной ответчиком на имя Казакова С.А., согласно которых ответчик Курочкин В.В. проживает в Швейцарии (л.д.29,39).
Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности существенно ограничивает истцов в реализации своих прав и законных интересов собственников жилого помещения.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и не повлекла для него возникновения права пользования им.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казакова И.С., Казакова С.А., Казаковой Т.В. к Курочкину В.В. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Курочкина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС Самарской области по Самарскому району г. Самары снять Курочкина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Самарский районный суд гор. Самары со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ