Р ЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи КривицкойО.Г., при секретаре Тулановой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рогожиной К.П., Смородинова А.К. к Мамедову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд с иском к Мамедову Т.З.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ года Рогожина К.П. вместе с Смородиновым А.К. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В результате обмена квартиры Рогожиной К.П. по адресу: <адрес> истцов вселили в коммунальную <адрес> в <адрес> на общую и жилую площадь 39,30 кв.м., состоящую из двух комнат. До ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> в <адрес> являлся ФИО6, который впоследствии снялся с регистрационного учета по данному адресу и переехал на место жительства по адресу: <адрес>. После этого в квартире оставался зарегистрированным ответчик – Мамедов Т.З.О., который фактически по данному адресу не проживал и не проживает в настоящее время. Истцы были заселены в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Рогожиной К.П. и Смородиновым А.К. был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> в <адрес> Рогожина К.П. и Смородинов А.К. проживают фактически одни. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала Смородинова А.К. по данному адресу на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрировано три человека: Рогожина К.П., Смородинов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамедов Т.З.О. – с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик членом семьи истов и родственником не является, бремя содержания жилого помещения не несет, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимал. Рогожина К.П. и Смородинов А.К. намерены заключить договор социального найма, и для этого им необходимо признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного Рогожина К.П., Смородинов А.К. просили суд (с учетом уточнения исковых требований) признать Мамедова Т.З.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы Самарской области по Самарской области в Самарском районе снять Мамедова Т.З.О. с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Рогожина К.П., Смородинов К.А. исковые требования поддержали, просили признать Мамедова Т.З.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Самарской области в Самарском районе снять Мамедова Т.З.О. с регистрационного учета.
Ответчик Мамедов Т.З.О. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, конверт вернулся с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
Представитель ответчика Мамедова Т.З.О. – адвокат, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель Департамента управления имуществом г. Самара Билецкая М.В. возражала в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, Мамедов Т.З.О. не является членом семьи истцов, так как не ведет с ними общее хозяйство, не проживает с истцами совместно, не является их родственником и не признан членом семьи истцов в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
Пункт "а" ст.31 указанных Правил гласит, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Судом установлено, что истцы были вселены в коммунальную <адрес> в <адрес> на общую и жилую площадь 39,30 кв.м., состоящую из двух комнат, в результате обмена квартиры Рогожиной К.П. по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> в <адрес> являлся ФИО6, который впоследствии снялся с регистрационного учета по данному адресу и переехал на место жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8). Истцы были заселены в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Рогожиной К.П. и Смородиновым А.К. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> в <адрес> Рогожина К.П. и Смородинов А.К. проживают фактически одни. На основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Смородиновым А.К. было признано право на спорную жилую площадь (л.д. 15). Таким образом, истцы были вселены в указанное жилое помещение на законном основании, решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено их право на указанную жилую площадь, фактически проживают в спорном жилом помещении, оплачивают наем жилья и коммунальные услуги, несут бремя содержания данного жилого помещения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцами фактически был заключен договор социального найма жилого помещения, несмотря на то, что письменная форма заключения договора социального найма соблюдена не была. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возможно применение норм ЖК РФ, регулирующих правоотношения, связанные с заключением договора социального найма.
Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрировано три человека: Рогожина К.П., Смородинов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамедов Т.З.О. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что она проживает по соседству с истцами ДД.ММ.ГГГГ. Мамедова Т.З.О. она видела, пока он жил в помещении, в котором в настоящее время проживают истцы. Мамедова Т.З.О. зарегистрировали по указанному адресу временно, пока он был студентом и обучался. Его зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ФИО6, который сам в спорном жилом помещении не жил. Мамедова Т.З.О. ФИО9 не видела примерно 20 лет, ранее он жил временно по данному адресу, пользовался местами общего пользования, к нему приходили друзья, но в течение последних 20 лет Мамедова в спорном жилом помещении она не видела.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показал, что он проживает в квартире, расположенной над квартирой истцов с ДД.ММ.ГГГГ, Мамедова он не знает и не видел.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где
гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчик фактически длительное время не проживает в спорной квартире, имеет место жительства по другому адресу.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 7 вышеназванного закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истцы проживают в спорной квартире одни, фактически ответчик по указанному адресу не проживет длительное время. На момент вселения истцов в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ квартира была свободная, в ней никто не проживал.
Регистрация ответчика в указанной квартире причиняет истцу материальные неудобства, нарушает его права, так как оплату за жилье и коммунальные платежи истец оплачивает с учетом регистрации ответчика, включении его в лицевой счет, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 8). Факт оплаты истцами жилья и коммунальных платежей подтверждается квитанциями об оплате жилья и коммунальных платежей (л.д. 16-76). К тому же регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в заключении договора социального найма, в связи с чем истцы не могут воспользоваться правами, предусмотренными для нанимателей жилых помещений (приватизация, осуществление обмена или замены жилого помещения и т.д.).
С учетом указанных обстоятельств, суд полагает исковые требования Рогожиной К.П., Смородинова А.К. к Мамедову Т.З.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рогожиной К.П., Смородинова А.К. к Мамедову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мамедова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области в Самарском районе г. Самары снять Мамедова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.