РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бекетовой Г.А.,
с участием:
помощника прокурора Мирошниченко Е.Б.,
представителя истца Департамента управления имуществом городского округа Самара – Билецкой М.В., действующей на основании доверенности,
ответчиков Медведева Т.А. за себя и несовершеннолетнего Беляев К.А., Бекас Е.К., их представителя ФИО8, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Медведева Т.А., Бекас Е.К., Беляев К.А., Медведев А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Медведева Т.А., Бекас Е.К., Беляев К.А., Медведев А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Истец указал, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанный жилой дом включен в областную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2010 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 04.03.2009 года № 84.
В целях реализации Программы и отселения граждан из аварийного жилья был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-0-0286098, на основании которого в <адрес> был построен и передан в муниципальную собственность многоквартирный <адрес>.
Ответчики проживают в однокомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Им было предложено равноценное по площади (<данные изъяты>.), и количеству комнат (<данные изъяты>) жилое помещение во вновь построенном доме по адресу: <адрес>.
Ответчики отказались от предложенного жилого помещения.
Полагая необходимым выселение ответчиков из жилого помещения в связи с признанием дома, в котором они проживают, подлежащим сносу, истец просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца поддержала иск по изложенным в нем основаниям, не оспаривала факт отсутствия распоряжения Главы г.о. Самара о признании дома, в котором проживают ответчики, аварийным.
Ответчик Медведев А.Н. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился в связи с инвалидностью, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, о чем сообщили суду ответчики Медведева Т.А. и Бекас Е.К..
Ответчики Медведева Т.А., Бекас Е.К., их представитель ФИО8 иск не признали на том основании, что дом, в котором они проживают, не признан аварийным в установленном порядке, является памятником архитектуры регионального значения, в отношении которого возможна только реконструкция, предложенное им жилье не отвечает санитарным и техническим требованиям, поскольку в квартире повышенная влажность, на стенах имеется плесень, трещины, микрорайон, в котором построен дом, не обеспечен общественным транспортом.
Представители третьих лиц - Министерства культуры Самарской области, МП г.о. Самара «Ремжилуниверсал», орган опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.
Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что ответчики проживают в изолированной <данные изъяты> квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № и справкой о составе семьи.
Согласно Приложению № к Областной адресной программе «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254 (в редакции постановления Правительства Самарской области от 21.01.2010 года № 6), предоставление финансовой поддержки запланировано на 2009-2010 годы в отношении дома по адресу: <адрес>
В качестве документа, подтверждающего признание многоквартирного дома по указанному адресу аварийным, в Приложении указан акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с заключениями комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу признан литер «<данные изъяты>» указанного многоквартирного дома.
Вместе с тем, данные документы не свидетельствуют о признании многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с пунктами 44, 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Согласно пункту 4.10. Положения о межведомственной комиссии г.о. Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Главы г.о. Самара от 18.02.2008 года № 107, на основании заключения межведомственной комиссии первый заместитель Главы городского округа Самара, курирующий вопросы строительства, социальной сферы, потребительского рынка и услуг,в течение одного месяца со дня получения заключения Комиссии принимает соответствующее решение и издает распоряжение в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47.
Такое распоряжение истец суду не представил.
Из письма Муниципального автономного учреждения городского округа Самара «Центр администрирования управления муниципальной собственностью» от ДД.ММ.ГГГГ № (по запросу суда) следует, что жилой дом по адресу: <адрес>44 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не признавался.
На основании изложенных доказательств суд считает установленным, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, не признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем отсутствуют основания для выселения ответчиков с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения.
Иных оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения истцом не заявлено.
В связи с изложенным иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Департамента управления имуществом городского округа Самара к Медведева Т.А., Бекас Е.К., Беляев К.А., Медведев А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е. В. Антонова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.