Дело № 2-1067/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильяшенко Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ильяшенко Р.С. к Перевозниковой С.В., Киселевой Н.Н., Соловьеву П.П., третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о перераспределении долей и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Ильяшенко Л.В. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ильяшенко Р.С. с иском к Перевозниковой С.В., Киселевой Н.Н., Соловьеву П.П., третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, указывая, что Дата обезличенаг. умер ФИО 1, после его смерти открылось наследство, состоящее из 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ...
Ответчики являются сособственниками в указанном жилом доме: 3/10 доли принадлежит Перевозниковой С.В. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., 22/100 доли принадлежат Киселевой Н.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о ГРП от Дата обезличенаг., 1/4 доля принадлежит Соловьеву П.П. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершего.
Дата обезличенаг. нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3, общей площадью 136, 2 кв.м., жилой площадью 96,5 кв.м. шесть сараев кирпичных литеры БВГДЖК, подвал (п/Б), трех сараев тесовых литеры дд1Ж1, трех навесов литер Е1ЗЛ, двух душей литер МН, уборной литер Н1, заборов, расположенных по адресу: ..., ..., ... в долях 69/400 Ильяшенко Л.В. и 23/400 Ильяшенко Р.С.
В свидетельствах о праве на наследство общая площадь ...,2 указана в соответствии с предъявленными правоустанавливающими документами, прошедшими государственную регистрацию.
Однако, в техническом паспорте на жилой дом, выданном Дата обезличенаг. ГУПТИ РО и кадастровом паспорте общая площадь спорного жилого дома составляет 141,3 кв.м., жилая 97,8 кв.м., общая площадь увеличилась за счет возведения пристройки, уменьшилась за счет внутренней перепланировке, жилая площадь увеличилась за счет внутренней перепланировки.
Дата обезличенаг. они с ответчиками обратились в Администрацию Гигантовского сельского поселения с заявлением о перепланировке жилых домов, согласно акту приемочной комиссии от Дата обезличенаг. объект принят в эксплуатацию после проведения перепланировки.
В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на новую общую площадь жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ...
Просит признать за Ильяшенко Л.В. право собственности на 69/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3 общей площадью 141,3 по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Ильяшенко Р.С. право собственности на 23/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3 общей площадью 141,3 по адресу: ..., ..., ...
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы требования уточнили в порядке ст.39 ГПК РФ, указывая, что в настоящее время за счет возведения пристройки и перепланировки увеличилась площадь жилого дома, в связи с чем, изменился размер долей каждого из участников общей долевой собственности на спорный жилой дом и фактически доля умершего ФИО 1 - 27/100, Перевозниковой С.В. - 8/25, Киселевой Н.Н. - 19/100, Соловьеву П.П. - 11/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...
Просит перераспределить доли участников общей долевой собственности на жилой дом литер Ааа1а2а3, общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в следующих долях: Перевозниковой С.В. - 8/25 доли, Киселевой Н.Н. Николаены - 19/100 доли, Соловьеву П.П. - 11/50 доли.
Признать за Ильяшенко Л.В. право собственности на 81/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3 общей площадью 141,3 по адресу: ..., ..., ..., ...
Признать за Ильяшенко Р.С. право собственности на 27/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3 общей площадью 141,3 по адресу: ..., ..., ..., ...
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, неявка не препятствует рассмотрению дела по существу в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления, сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступило, применительно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления, сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступило, применительно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что Дата обезличенаг. умер ФИО 1, после его смерти открылось наследство, состоящее из 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ...
Наследником после смерти ФИО 1 в порядке ст. 1142 ГК РФ являются Ильяшенко Л.В., Ильяшенко Р.С., Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Ильяшенко Л.В. принадлежит 69/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 136, 3 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ул. 3-я линия,1, Ильяшенко Р.С. принадлежит 23/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 136, 3 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ...
Ответчики являются сособственниками в указанном жилом доме: 3/10 доли принадлежит Перевозниковой С.В. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., 22/100 доли принадлежат Киселевой Н.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о ГРП от Дата обезличенаг., 1/4 доля принадлежит Соловьеву П.П. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Сальской ГНК, регистрационная запись Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, стороны ссылаются на то, что в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершего.
Дата обезличенаг. нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Ааа1а2а3, общей площадью 136, 2 кв.м., жилой площадью 96,5 кв.м. шесть сараев кирпичных литеры БВГДЖК, подвал (п/Б), трех сараев тесовых литеры дд1Ж1, трех навесов литер Е1ЗЛ, двух душей литер МН, уборной литер Н1, заборов, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... в долях 69/400 Ильяшенко Л.В. и 23/400 Ильяшенко Р.С. В свидетельствах о праве на наследство общая площадь ...,2 указана в соответствии с предъявленными правоустанавливающими документами, прошедшими государственную регистрацию, свидетельства о государственной регистрации права получены на жилой дом без учета возведения пристройки и перепланировки.
В техническом паспорте на жилой дом, выданном Дата обезличенаг. ГУПТИ РО и кадастровом паспорте общая площадь спорного жилого дома составляет 141,3 кв.м., жилая 97,8 кв.м., общая площадь увеличилась за счет возведения пристройки, уменьшилась за счет внутренней перепланировке, жилая площадь увеличилась за счет внутренней перепланировки.
Дата обезличенаг. стороны с ответчиками обратились в Администрацию Гигантовского сельского поселения с заявлением о перепланировке жилых домов, согласно акту приемочной комиссии от Дата обезличенаг. объект принят в эксплуатацию после проведения перепланировки.
В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на новую общую площадь жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
За счет возведения пристройки площадью 7,6 кв.м., возведенной ФИО 1 и Киселевой Н.Н. и перепланировки увеличилась площадь жилого дома, в связи с чем, изменился размер долей каждого из участников общей долевой собственности на спорный жилой дом и фактически доля умершего ФИО 1 - 27/100, Перевозниковой С.В. - 8/25, Киселевой Н.Н. - 19/100, Соловьеву П.П. - 11/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, перераспределить доли участников общей долевой собственности на жилой дом литер Ааа1а2а3, общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ул. 3-я линия,1, в следующих долях: Перевозниковой С.В. - 8/25 доли, Киселевой Н.Н. - 19/100 доли, Соловьеву П.П. - 11/50 доли, Ильяшенко Р.С. - 27/400 доли, Ильяшенко Л.В. - 81/400 доли.
С учетом ч.3 ст.196 ГПК РФ, прекратить право общей долевой собственности умершего Перевозниковой С.В. - 3/10 доли, Киселевой Н.Н. - 22/100 доли, Соловьеву П.П. - 1/4 доли, Ильяшенко Р.С. - 23/400 доли, Ильяшенко Л.В. - 69/400 доли на жилой дом А общей площадью 136,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ильяшенко Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ильяшенко Р.С. к Перевозниковой С.В., Киселевой Н.Н., Соловьеву П.П., третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о перераспределении долей и признании права собственности удовлетворить.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом литер Ааа1а2а3, общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м. жилой площадью 97,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ул. 3-я линия,1, и признать право общей долевой собственности на жилой дом литер Ааа1а2а3, общей площадью после реконструкции 141,3 кв.м. жилой площадью 97,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... - Перевозниковой С.В. - 8/25 доли, Киселевой Н.Н. - 19/100 доли, Соловьеву П.П. - 11/50 доли, Ильяшенко Р.С. - 27/400 доли, Ильяшенко Л.В. - 81/400 доли.
Прекратить право общей долевой собственности умершего Перевозниковой С.В. - 3/10 доли, Киселевой Н.Н. - 22/100 доли, Соловьеву П.П. - 1/4 доли, Ильяшенко Р.С. - 23/400 доли, Ильяшенко Л.В. - 69/400 доли на жилой дом А общей площадью 136,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись