Дело № 2-1127/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрусенко В.В. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Андрусенко В.В. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что ему на праве собственности принадлежит здание автомойки литер В, площадью 77,2 кв.м. расположенное по адресу: ..., ... на основании Постановления главы Администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., распоряжения главы Администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг., акта приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссии от Дата обезличенаг., постановления главы Администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Здание автомойки расположено на земельном участке, площадью 200кв.м., принадлежащем ему на праве собственности, на основании Постановления главы Администрации ... и ..., ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., о чем в ЕГРП сделана запись от Дата обезличенаг.
В Дата обезличена. к указанному зданию автомойки им были пристроены помещения площадью 9,1 кв.м., и 69,1 кв.м. в связи с чем, общая площадь объекта увеличилась на 72,4 кв.м.
Сохранение и использование возведенных им строений не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При соблюдении мер пожарной безопасности отдел Государственного пожарного надзора по ...у не имеет возражений по вопросу сохранения самовольной постройки.
Согласно ст.222 ГК РФ просит признать за Андрусенко В.В. право собственности на здание автомойки литер В общей площадью 149,6 кв.м., по адресу: ..., ..., ... после проведения реконструкции и перепланировки.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дополнил исковые требования просил прекратить право собственности на здание автомойки площадью 77,2 кв.м.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела видно, что Андрусенко В.В. на праве собственности принадлежит здание автомойки литер В, площадью 77,2 кв.м. расположенное по адресу: ..., ... на основании Постановления главы Администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., распоряжения главы Администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг., акта приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссии от Дата обезличенаг., постановления главы Администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Здание автомойки расположено на земельном участке для размещения объектов бытового обслуживания, площадью 200кв.м., принадлежащем Андрусенко В.В. на праве собственности, на основании Постановления главы Администрации ... и ..., ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., о чем в ЕГРП сделана запись от Дата обезличенаг.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Предъявляя требования о признании права собственности на самовольную постройку, истец ссылается на то, что в Дата обезличена. к указанному зданию автомойки им были пристроены помещения площадью 9,1 кв.м., и 69,1 кв.м. в связи с чем, общая площадь объекта увеличилась на 72,4 кв.м.
Сохранение и использование возведенных им строений не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При соблюдении мер пожарной безопасности отдел Государственного пожарного надзора по ...у не имеет возражений по вопросу сохранения самовольной постройки.
Согласно исследованию специалиста по строительству и землепользованию от Дата обезличенаг. при исследовании самовольно возведенного гаража расположенного по адресу: ... ... ..., нарушений СНИП и САНПин не установлено, несущие конструкции гаража капитальные не создают угрозу жизни, здоровью лиц, находящихся в нем, имеется отопление и освещение.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования, самовольно возведенное строение, пристройка к зданию автомойки, возведено на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, расположено в границах отведенного земельного участка, является завершенным строительством, соответствует Градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, снос пристройки не целесообразен, суд считает, следует признать за Андрусенко В.В. право собственности на здание автомойки литер В общей площадью 149,6 кв.м., по адресу: ..., ..., ... ... после проведения реконструкции и перепланировки.
Прекратить право собственности Андрусенко В.В. на здание автомойки литер В общей площадью 77,2 кв.м., по адресу: ..., ..., ... ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андрусенко В.В. к Администрации ... о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Андрусенко В.В. право собственности на здание автомойки литер В общей площадью 149,6 кв.м., по адресу: ..., ..., ... ... после проведения реконструкции и перепланировки.
Прекратить право собственности Андрусенко В.В. на здание автомойки литер В общей площадью 77,2 кв.м., по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись