Дело № 2-1033/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
при секретаре Асеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курзиной Т.И. к Литвиновой С.П., ООО им. Фрунзе, третьи лица: Петров Е.Л., Петрова В.Н., Прокопчук О.Е., Беседа З.Е. о признании договора на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан действительным, признании права собственности на наследственное имущество, встречному иску Литвиновой С.П. к Курзиной Т.И., ООО им. Фрунзе, третьи лица: Петров Е.Л., Петрова В.Н., Прокопчук О.Е., Беседа (Петрова) З.Е. об определении долей, признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Курзина Т.И. обратилась в суд с иском к Литвиновой С.П., ООО им. Фрунзе, третьи лица: Петров Е.Л., Петрова В.Н., Прокопчук О.Е., Беседа З.Е. о признании договора на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан действительным, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что Дата обезличена года между ТОО «Фрунзенское» и Курзиным П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П. был заключен договор на передачу доли дома в собственность граждан. Согласно данного договора вышеуказанные лица приобрели 1\2 долю жилого дома, но местонахождение дома в договоре указано не было. Местонахождение жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Дата обезличена года Курзин П.К. умер. Наследниками первой очереди являются Курзина Т.И., супруга, и Литвинова С.П., дочь.
Истец обратилась к нотариусу ... ФИО7, с заявлением о вступлении в наследство после смерти Курзина П.К., но оформить наследственные права на 1\6 долю жилого дома по адресу: ... района, ..., не может, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре на передачу доли дома в собственность граждан - не указано местонахождение наследственного имущества.
Просит признать договор на передачу 1\2 доли жилого дома по адресу: ... района, ..., заключенный между ТОО «Фрунзенское» и Курзиным П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П.действительным.
Признать за Курзиной Т.И. право собственности на 1\6 долю жилого дома по адресу: ... района, ..., общей площадью 161,2 кв.м., 81,1 кв.м.
Литвиновой С.П. подан встречный иск к Курзиной Т.И., ООО им. Фрунзе, третьим лицам: Петровой В.Н., Петрову Е.Л., Прокопчук О.Е., Беседа З.Е., в котором просит:
Определить доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., как равные: 1\6 - Курзин П. К., 1\6 - Курзина Т. И., 1\6 - Литвинова С. П..
Признать за Курзиной Т. И. право собственности на 1\3 долю жилого дома по адресу: ... района, ..., общей площадью 161,2 кв.м., жилой площадью 81,1 кв.м.
Признать за Литвиновой С. П. право собственности на 1\6 долю жилого дома по адресу: ..., ..., общей площадью 161,2 кв.м., жилой площадью 81.1 кв.м.
Истец Курзина Т.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Со встречными исковыми требованиями согласна.
Представитель ООО им. Фрунзе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Литвинова С.П. в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями согласна, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Третьи лица: Прокопчук О.Е., Петрова В.Н., Беседа З.Е., Петров Е.Л. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.
Суд, считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ необходимым, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: представителя ООО им. Фрунзе, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года умер Курзин П.К., что подтверждается свидетельством о смерти серии I
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Курзина Т.И. является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака между Курзиным П.К. и Степанько Т.И., выданным Дата обезличена года Сальским гор.ЗАГС, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу: Курзин, жене: ФИО10 л.д.6).
Ответчик: Литвинова С.П. является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-АН Номер обезличен выданным Дата обезличена года ФИО36 ..., ....
В материалах дела имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года о передаче ТОО «Фрунзенское» в собственность граждан: Курзина П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П.- 1/2 доли в жилом доме, состоящую из 3-х комнат, площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.5).
В материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на Дата обезличена года на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Новостепной, .... Согласно которому, общая площадь жилого ...,2 кв.м., жилая площадь 81,1 кв.м. Площадь всех частей здания 161,2 кв.м., увеличение произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора л.д.10-15).
Увеличение общей площади на 1,3 кв.м. произошло за счет переоборудования комнаты Номер обезличен в кв. Номер обезличен, комнаты Номер обезличен в кв. Номер обезличен (снос угольных печей). Увеличение общей площади на 8,9 кв.м. произошло за счет включения в общую площадь дома площади холодных коридоров (комната Номер обезличен лит. А2, комната Номер обезличен лит.а1), актом обследования технического состояния законченного строительством жилого дома под лит.А по адресу: ..., ..., пос. Новостепной, ... подтверждается, что дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.17).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указывает истец, в нотариальную контору обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти Курзина П.К., но оформить наследственные права на 1/6 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ... не может, поскольку в правоустанавливающем документе-договоре на передачу доли домовладения в собственность граждан не указано местонахождение наследственного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., выданное нотариусом Красий Н.И., согласно которому Курзина Т.И. является наследником имущества умершего Курзина П.К., свидетельство выдано на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг.
Дочь наследодателя Литвинова С.П. отказалась от наследства в пользу матери Курзиной Т.И.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.
Ответчик Литвинова С.П. с заявленными требованиями согласна, не претендует на наследственное имущество, после смерти отца Курзина П.К.
Однако при заключении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года не были определены доли сособственников.
Согласно договору, ТОО ««Фрунзенское» передало в собственность граждан: Курзина П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П.- 1/2 доли в жилом доме на 3-х человек, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.6).
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Следовательно 1/2 доли подлежит разделу между тремя сособственниками: по 1/6 доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., каждому.
Наследственным имуществом после смерти Курзина П.К. является 1/6 доля в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Поскольку ответчик Литвинова С.П. отказалась от наследственной доли в пользу матери Курзиной Т.И., соответственно доля Курзиной Т.И. увеличилась до 1/3 доли в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, удовлетворить требования Курзиной Т. И. к Литвиновой С. П., ООО им. Фрунзе, третьи лица: Петров Е. Л., Петрова В. Н., Прокопчук О. Е., Беседа З.Е. о признании договора на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан действительным, признании права собственности на наследственное имущество, встречный иск ФИО13 к Курзиной Т.И., ООО им. Фрунзе, третьим лицам: Петровой В.Н., Петрову Е.Л., Прокопчук О.Е., Беседа З.Е. об определении долей, признании права собственности.
Признать договор на передачу 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный между ТОО «Фрунзенское» и Курзиным П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П. Дата обезличена. действительным.
Определить размер доли каждого собственника в недвижимом имуществе, находящемся в совместной долевой собственности, расположенного по адресу: ..., ..., пос. ..., ... следующим образом: Курзину П.К., Курзиной Т.И., Литвиновой (Курзиной) С.П. по 1/6 доли каждому.
Признать за Курзиной Т.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой: ..., ..., ... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,2 кв.м., жилой 81,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. ....
Признать за Литвиновой С.П., Дата обезличена года рождения, уроженкой: ... ..., ... право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,2 кв.м., жилой 81,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. ... ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Курзиной ФИО40 к Литвиновой С.П., ООО им. Фрунзе, третьи лица: Петров Е.Л., Петрова В.Н. Прокопчук (Петрова) О.Е., Беседа (Петрова) З.Е. о признании договора на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан действительным, признании права собственности на наследственное имущество, встречный иск Литвиновой С.П. к Курзиной Т.И., ООО им. Фрунзе, третьим лицам: Петров Е.Л., Петрова В.Н., Прокопчук (Петрова) О.Е., Беседа (Петрова) З.Е. об определении долей, признании права собственности.
Признать договор на передачу 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный между ТОО «Фрунзенское» и Курзиным П.К., Курзиной Т.И., Курзиной С.П., Дата обезличенаг. действительным.
Определить размер доли каждого собственника в недвижимом имуществе, находящемся в совместной долевой собственности, расположенного по адресу: ..., ..., пос. Новостепной, ... следующим образом: Курзину П.К., Курзиной Т.И., Литвиновой (Курзиной) С.П. по 1/6 доли каждому.
Признать за Курзиной Т.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой: ..., ..., ... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,2 кв.м., жилой 81,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. ... ....
Признать за Литвиновой С.П., Дата обезличена года рождения, уроженкой: ... ..., ... право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,2 кв.м., жилой 81,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Жирникова
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2010г.