РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело №2-1274/2010
Сальский городской суд ..., в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.,
при секретаре Шамрай Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко А.А., Леоновой М.Д. к ФГУСП «Северное» МО РФ, третьему лицу Чернышеву А.Л. о признании права собственности на долю дома
УСТАНОВИЛ:
Васильченко А.А., Леоновой М.Д. обратились в суд с иском к ФГУСП «Северное» МО РФ, третьему лицу Чернышеву А.Л. о признании права собственности на долю дома указывая, что в 1970 году по решению администрации совхоза «Северный» истец Леонова М.Д. вместе с сыном Васильченко А.А, получили 1/2 долю домовладения, расположенного в ... ..., .... Только Дата обезличена года между ними и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, расположенного в пос.Белозерный, ... ... .... Дата обезличена г. они обратились к ответчику с заявлением, в котором просили передать им в частную долевую собственность 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... в ..., .... .... В виду того, что в данный момент введена процедура банкротства ФГУСП «Северное» они не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилья. Ответчик является пользователем указанного выше объекта недвижимости, который состоит у него на балансе, на основании справки Номер обезличен от Дата обезличена года и сведений о правообладателе объекта указанного в техническом паспорте на жилой дом, выданного истцу Сальским филиалом ГУПТИ РО Дата обезличена года. Просят суд признать за ними право собственности за каждым на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 139,1 кв.м, жилой 86,2 кв.м; состоящую из трех комнат общей площадью 57,7 кв.м, в т.ч. жилой 36,3 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истец Леонова М.Д. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Васильченко А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика ФГУСП «Северное» МО РФ, в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом..
Третье лицо Чернышев А.Л. в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, месте и времени судебного заседания.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Предъявляя требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, истцы ссылаются на то, что названная доля не приватизирована, но они не могут воспользоваться правом на приватизацию по причине введения процедуры банкротства ФГУСП «Северное».
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела:
- ордером от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.9)
- справкой от Дата обезличенаг. Номер обезличен о том, что 1/2 доля домовладения по адресу: ..., ... ... ... не приватизирована и стоит на балансе ФГУСП «Северное»л.д.10);
- договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.11-12), согласно которого, Леонова М.Д. и Васильченко А.А. являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: ..., ... ... ....
- заявлением от Дата обезличенаг. на имя конкурсного управляющего ФГУСП «Северное» МО РФ о передаче в собственность истцам спорной доли домовладения л.д.14)
- техническим паспортом домовладения л.д. 16-25);
- выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 41);
- выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличенаг.л.д.43)
- выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличенаг. Номер обезличенл.д.45-52)
- согласно справки Сальского филиала ГУПТИ РО Леонова М.Д. и Васильченко А.А. не пользовались своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений в ... и ...л.д.63,104);
- регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличенаг. согласно которого 1/2 домовладения Номер обезличен по ... пос.Белозерный, зарегистрировано по праву собственности за ЗАО «Северное»л.д.64)
- постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. о реорганизации ЗАО «Северное» и регистрации устава ФГУСП «Северное» МО РФ л.д.68-69);
- решением Арбитражного суда ..., от Дата обезличенаг. А-53-8/07-С1-30, согласно которого ФГУСП «Северное» МО РФ признано несостоятельным(банкротом» и открыто в отношении него конкурсное производствол.д.83-87)
В силу ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что Васильченко А.А. и Леоновой М.Д. на законном основании было предоставлено спорное жилое помещение, истцы ранее не участвовали в приватизации жилья, введение процедуры банкротства ФГУСП «Северное» не может препятствовать Васильченко А.А. и Леоновой М.Д в реализации своего права на приватизацию в установленном порядке, суд считает признать за Васильченко А.А., Леоновой М.Д. право собственности на 1/2 долю (по 1/4 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 139,1 кв.м., жилой - 86,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильченко А.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем х. ... ..., Леоновой М.Д., Дата обезличена года рождения уроженкой х. ... ..., право собственности на 1/2 долю (по 1/4 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 139,1 кв.м., жилой - 86,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -