о признании принявшей наследство, признании права собственности

Дело №2-1436/2010

Р Е Ш Е Н И Е

г. Сальск Ростовская область “ 17“ августа 2010 года

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

при секретаре Мещеряковой М.С.

с участие истца Семененко ЕА.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семененко Е.А. к МРИ ФНС России Номер обезличен по Ростовской области, третье лицо: Семененко В.А. о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Семененко Е.А. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 16 по Ростовской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: Семененко В.А.. Мотивировала иск тем, что 13.11.2009 года умерла её мать - Семененко М.И., зарегистрированная на момент смерти по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, .... После её смерти открылось наследство. Наследство состоит из земельного участка площадью 493 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 4.1,4 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., Номер обезличен .... Она, Семененко Е.А., зарегистрирована совместно с наследодателем, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, выданного Управлением градостроительства и архитектуры ... и ... ... Дата обезличена года. Указанный жилой дом со строениями и сооружениями принадлежит наследодателю по праву собственности, числится за наследодателем в Сальском ГУПТИ РО.

Правоустанавливающие документы на жилой дом со строениями и сооружениями, по правовой безграмотности наследодателя, не предоставлялись в Сальский филиал ГУПТИ РО для внесения изменений в технический паспорт и в дальнейшем утрачены. Просит признать ее - Семененко Е. А. принявшей наследство после умершей 13 ноября 2009 года матери - Семененко М. И. и признать право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 41.4.кв.м., жилой площадью 18.0 кв.м. со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ...

В судебном заседании истец Семененко Е.А. поддержала исковые требования в полном объёме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик МРИ ФНС России Номер обезличен по Ростовской области и третье лицо Семененко В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того, указали на то, что с исковыми требованиями Семененко Е.А. о признании права собственности на наследственное имущество согласны.

Суд с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, учитывая мнение ответчика и заинтересованного лица Семененко В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Семененко М.И. - Дата обезличена года рождения, умерла 13.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН Номер обезличен, выданным Отделом ЗАГС ... ... Дата обезличена года -л.д. 5.

В соответствие со свидетельством о рождении II-ШК Номер обезличен Семененко Е.А., Дата обезличена года рождения, родилась в ... области. В графе родители записано: мать - Семененко М.И. -л.д.6

Личность истца подтверждается паспортом 6004 881674, выданным ОВД ... областиДата обезличена года на имя Семененко Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ... -л.д.11.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью 493 кв.м., относится к землям под домами индивидуальной жилой застройки и эксплуатации -л.д. 7.

Из справки выданной ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен усматривается, что домовладение, ранее принадлежащее ФИО3 (свидетельство о смерти III-АН Номер обезличен от Дата обезличена года) расположено по адресу: ..., ... (бывший адрес ... ... Изменения произошли в связи с упорядочением нумерации домовладений в ... по ... -л.д. 9.

Из справки Сальского филиала ГУ ПТИ по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, усматривается, что объект капитального строительства - жилой ... года постройки по адресу: ..., ..., ... числится за Семененко М.И. - документы на право собственности не предъявлены. Sобщ. = 41,4 кв. м.; Sжил. = 18,0 кв. м. -л.д. 10. Инвентаризационная оценка - 104615 рублей -л.д.10.

Согласно сообщению нотариуса Сальского района Ростовской области от 16.07.2010 года № 376, по факту смерти умершей 13.11.2009 года Семененко М.И. наследственное дело не заводилось -л.д.16.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., год постройки - 1960, общая площадь жилого дома составляет 41,4 кв.м., в том числе жилая 18,0 кв.м.. В сведениях о правообладателях объекта указано, что правообладатель не известен, правоустанавливающие документы не предъявлены - (л.д. 18-25 ).

Таким образом, указанный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФN 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 Постановление от 29 апреля 2010 года » О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии со свидетельством Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Управлением градостроительства и архитектуры ... и ... ... на имя Семененко М. И. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: ..., в том, что указанному собственнику, землепользователю постановлением от Дата обезличена Номер обезличен и распоряжением Номер обезличен п.1.1 от Дата обезличена года администрации для индивидуального строительства - эксплуатации предоставляется в собственность 0,0344 га прочих угодий

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании нашло подтверждение, что Семененко Е.А., Дата обезличена года рождения приходится дочерью Семененко М.И., Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года, то есть является наследником первой очереди.

Поэтому суд считает необходимым признать ее принявшей наследство после смерти матери и признать за ней право собственности на земельный участок (кадастровый номер 61:57:0011041:69), расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью 493 кв.м.

При разрешении требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный на данном участке суд исходит из следующего.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФN 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 Постановление от 29 апреля 2010 года » О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту обследования Сальского муниципального учреждения «Архитектурно- градостроительное бюро» технического состояния жилого дома лит. Ааа1а2, расположенного по адресу ... ..., ... жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, но требует капитального ремонта, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, учитывая признание иска ответчиком и мнение третьего лица, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Семененко Е.А. в полном объеме. Признать Семененко Е.А. принявшей наследство после смерти её матери Семененко М.И., Дата обезличена года рождения, умершей 13.11.2009 года и признать за Семененко Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ... право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41.4.кв.м., жилой площадью 18.0 кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семененко Е.А. к МРИ ФНС России Номер обезличен по Ростовской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: Семененко В.А. - удовлетворить.

Признать Семененко Е.А. принявшей наследство после смерти её матери Семененко М.И., Дата обезличена года рождения, умершей 13.11.2009 года и признать за Семененко Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ... право собственности на земельный участок площадью 493 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41.4.кв.м., жилой площадью 18.0 кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ....

Настоящее решение является основанием Семененко Е.А. для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Жирникова В.В.