РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело Номер обезличен
... городской суд ..., в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.,
при секретаре Шамрай Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко ФИО13 к МРИ ФНС России Номер обезличен по РО, третьим лицам Администрации ФИО11 городского поселения, ЖЭУ-1 ..., FIO4, FIO3, FIO2 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ищенко ФИО14 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России Номер обезличен по РО, третьим лицам ЖЭУ-1 ..., FIO4, FIO3, FIO2 о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что в связи со смертью Дата обезличена г. FIO7, открылось наследство на принадлежащее ей имущество. В соответствии со ст. 12 ГК РФ ее право на 1/10 долю жилого дома может возникнуть на основании судебного решения о признании права. Просит суд признать право собственности за Ищенко ФИО15 на 1/10 доли жилого дома литер «Г», «Г2», «г», «г1», «г2», «г3», «г5», «г6», «г7», «г8», «г9» общей площадью 171,2 кв.м., в том числе жилой площадью 98,0 кв.м., расположенного по адресу: ... ..., ..., ....
Дата обезличенаг. определением суда в качестве третьего лица привлечена Администрация ФИО16 городского поселения.
Истец в судебное заседание прибыла, поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Третьи лица Администрация Сальского городского поселения, ЖЭУ-1 ..., FIO4, FIO3, FIO2 надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причинеазом уведомленнае в исковом заявлении.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело применительно ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования FIO5 подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличенаг. умерла FIO7 л.д. 5) после ее смерти, открылось наследство, состоящее из 1/10 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 171,2 кв.м., жилой площадью 98 кв.м., который принадлежал наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (приватизация) от Дата обезличена. л.д.8).
Согласно завещанию от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом ... ... FIO8, FIO7 все свое имущество, какое останется после ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала FIO5л.д.6)
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что после смерти FIO7 она обратилась в нотариальную контору, но ей было отказано в выдаче свидетельства, так как имеются расхождения в площадях дома в правоустанавливающем документе (договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан с фактическими. Увеличение площадей произошло из-за того, что участники долевой собственности произвели его реконструкцию путем возведения пристроек и внутреннего переоборудования. Оформить документы, подтверждающие факт реконструкции жилого дома зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке участники долевой собственности к моменту смерти FIO7 не успели.
Из материалов дела усматривается, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года FIO7 бесплатно получила 1/7 доли, состоящей из 1 комнаты площадью 9,6 кв.м. жилого дома общей площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ....л.д.8)
Согласно технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на Дата обезличена г., в связи с возведением пристроек и переоборудованием жилого дома, доля FIO7й М.С. стала составлять 1/10, указанный факт подтверждается и справкой Сальского филиала ГУПТИ РО от Дата обезличена г.л.д.39-46,7).
Согласно акту обследования СМУ «АГБ» от Дата обезличена г. технического состояния самовольно возведенных, законченных строительных пристроек к жилому дому расположенному по адресу: РО, ..., ..., увеличение общей площади в связи с возведением пристроек составляет 30,2 кв.м., в связи с переоборудованием составляет 1,7кв.м. Увеличение площадей дома произведено без надлежащего разрешения. Как следует из обследования увеличенная площадь жилого дома литер «г», «г5», «г6», «г8», соответствует СНИП и градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Права третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно Экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ...» Номер обезличен.02/235 от Дата обезличенаг.л.д.66) объект недвижимости по адресу: ..., ..., ..., ... ... с пристройками соответствуют п.2,4,5,7,8,9 СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; СанПин 2.Дата обезличена-01 «питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», СанПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» л.д.64-68)
Согласно протоколу Номер обезличен от Дата обезличенаг. Филиала ОАО «Донэнерго» СМЭС изоляция проводки соответствует нормам и правилам ПУЭ и ПТЭл.д.69)
Согласно заключения Филиала «...газ» от Дата обезличенаг.л.д.70) установлено, что газоснабжение данного объекта выполнено согласно проекта Номер обезличен ГСВ, согласованного трестом «Сальскмерайгаз» Дата обезличенаг., нарушений требований норамативно-технической документации не обнаружено;
Согласно сообщения МЧС (Сальским ВДПО) проведено обследование жилого дома с пристройками расположенного по адресу: ... ..., при этом грубых нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было л.д.62).
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса ... FIO9 после смерти FIO7, умершей Дата обезличена года, по заявлению о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом ... ..., FIO8, Дата обезличенаг. реестр Номер обезличен, поступившему от FIO5, Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен, заведено наследственное дело Номер обезличен. л.д.23)
Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти FIO7, умершей Дата обезличена года, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследственного имущество, однако ввиду того, что имеются расхождения в фактических площадях и площадях дома указанных в правоустанавливающих документах на дом, увеличение площадей произошло из-за того, что участники долевой собственности произвели его реконструкцию путем возведения пристроек и внутреннего переоборудования, как было достоверно установлено в судебном заседании переустройство и переоборудование жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют нормам и правилам установки электрооборудования, норам и правилам установки газового оборудования, противопожарным нормам и правилам, градостроительным, строительным нормам и правилам, а также санитарным нормам и правилам, истец лишена возможности оформить свои наследственные права на указанное имущество в установленном порядке, что несомненно ущемляет ее права, суд считает, признать за FIO5 право собственности на 1/10 долю жилого дома литер «Г», «Г2», «г», «г1», «г2», «г3», «г5», «г6», «г7», «г8», «г9» общей площадью 171,2 кв.м., в том числе жилой площадью 98,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ищенко ФИО17, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право собственности на 1/10 долю жилого дома литер «Г», «Г2», «г», «г1», «г2», «г3», «г5», «г6», «г7», «г8», «г9» общей площадью 171,2 кв.м., в том числе жилой площадью 98,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -