Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12.08.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Славяне», по доверенности Михайличенко ФИО7, к ИФНС России Номер обезличен по ...у о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Славяне», по доверенности Михайличенко ФИО8, обратилось в суд с иском к ИФНС России Номер обезличен по ...у о признании права собственности на земельную долю, мотивировав заявление тем, что Дата обезличенаг. между истцом и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельной доли, площадью 11,1 га расположенную в кадастровом участке Номер обезличен землепользователя ТОО «Агропредприятие Гигант». Земельная доля принадлежала ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен, выданного ... Дата обезличена ... о форме сделки соблюдены. Однако истец не может зарегистрировать сделку по причине смерти ФИО3, которая умерла Дата обезличена г. В связи с чем, и в соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ просит суд признать за истцом право собственности на земельную долю, площадью 11.1 га расположенную по адресу: Россия, ..., ..., установлено относительно ориентира в кадастровом квартале 61:34:60 00 05 с условным центром ....
В судебное заседание истец не явился обратившись к суду с письменным заявлением, в котором требования поддержал и просил суд рассмотреть иск в его отсутствие с участием представителя по доверенности Михайличенко ФИО9
В судебном заседании представитель истца Михайличенко ФИО10 по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. исковые требования уточнил и просил суд признать сделку, заключенную между ООО «Славяне» и Ивко ФИО11, по отчуждению земельной доли от Дата обезличена г. действительной. Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Славяне» право собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 11.1 га, расположенную по адресу ТОО Агропредприятие «Гигант».
Ответчик ИФНС своего представителя в суд не направил, в заявлении просил суд рассмотреть иск в их отсутствие. Требования истца считает законными и обоснованными.
Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд заслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, установил следующее:
Правоотношения между истцом и Ивко ФИО12 сторонами возникли на основании сделки по купли-продажи земельной доли, о чем составлена расписка от Дата обезличена года. Расчет произведен полностью, что подтверждается расходным кассовым ордером от Дата обезличена года, в соответствии с которым Ивко ФИО13 получила денежную сумму в размере 10 000 рублей. Предметом договора явилась земельная доля площадью 11,1 га. сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке Номер обезличен в земельном массиве сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен, выданного ... Дата обезличенаг. земельная доля принадлежала ФИО3 л.д.5)
Как следует из ответа Краснополянского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 (ФИО3) ФИО14, 1927 года рождения была зарегистрирована по адресу: ..., ... ..., ... с Дата обезличена года, умерла Дата обезличена года л.д.7).
Согласно записи акта о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, после заключения брака между ФИО4 и ФИО3, супругам присвоены фамилии ФИО4 л.д.22).
Согласно записи акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года л.д.21).
Как видно из и информации нотариуса на имущество ФИО3 (ФИО4) ФИО15, умершей Дата обезличена года, наследственное дело не заводилось л.д.13).
Как установлено ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе его продавать, дарить, … распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С ранее действовавшим законодательством в частности в соответствии с Указом Президента РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю.
В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно п.1 ст. 161 ГПК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В ходе судебного заседания оснований для признания вышеуказанной сделки не установлено, сделка не нарушает права и интересы третьих лиц.
В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Председательствующий А.В. Матяш
Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2010