Дело №2-1570/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.08.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокименко ФИО21, Веденеевой ФИО22 к СПК «им. Ангельева», третье лицо: Администрация Гигантовского сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Евдокименко Т.М., Веденеева Л.Ф. обратились в суд с иском к СПК «им. Ангельева», третье лицо: Администрация Гигантовского сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации. В обоснование указали на то, что в 1995г. истцам, администрацией ФИО2 «Гигант» была предоставлена квартира Номер обезличен в трехквартирном доме Номер обезличен по ... в ... района. В это же время они вселились в квартиру, где проживают по настоящее время. Квартира расположена в трехквартирном жилом доме под литером «А» общей площадью 177,6 кв.м., в том числе жилой - 91,3 кв.м., с жилой пристройкой под литерой «А1» площадью 23,1 кв.м., жилой пристройкой под литером «А2» площадью 30,8 кв.м., пристройкой под литером «а» площадью 6,6 кв. м. На земельном участке, кроме жилого дома расположены хозпостройки: Литер «Б» - сарай площадью 12,8 кв.м., Литер «б» - сарай площадью 5,0кв.м., Литер «В» - сарай площадью 14,3 кв.м., Литер «Г» - гараж площадью 31,5 кв.м., Литер «Д» - душ площадью 1 кв.м., Литер «И» - сарай площадью 14,1кв.м., Литер «К» - навес площадью 16,9 кв.м. Литер «М» - сарай площадью 17,0 кв.м., Литер «Н» - сарай площадью 16,5 кв.м., Литер «П» - сарай площадью 6,4 кв.м., Литер «Р» - навес площадью 5,7 кв.м., Литер «С» - навес площадью 3,7 кв.м., Литер «Т» - сарай площадью 3,8 кв.м., Литер «У» - навес площадью 9,4 кв. м., Литер «Ф» - сарай площадью 20,1 кв.м., Литер «X» - сарай площадью 7,4 кв.м., Литер «Ч» - навес площадью 5,7 кв.м., Литер «Ш» - навес площадью 10,5 кв.м., Литер «Ц» - навес площадью 12,6кв.м., Литер «Е» - уборная площадью 1,0 кв.м., Литер «Ж» - уборная площадью 1,0 кв.м., Литер «Л» - уборная-душ площадью 3,6 кв.м., Литер «1» - забор протяженностью 60,06 м.
Собственником квартиры Номер обезличен, составляющей 9/50 доли жилого дома, является Канунникова ФИО9 Собственником квартиры Номер обезличен составляющей 18/50 долей жилого дома, являются Шульга А.Н., Шульга Т.И. и Шульга Н.А. которые реализовали свое право на приватизацию в судебном порядке. Квартира истцов составляет 23/50 доли жилого дома. Доля каждого из них составляет 23/50:2 = 23/100.
Просили признать право собственности в порядке приватизации за каждым из истцов по 23/100 доли жилого дома с хозпостройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ....
В ходе подготовке дела к судебному разбирательству истцы уточнили исковые требования, просили, признать за истцами право собственности за каждым по 23/100 доли жилого дома, общей площадью 177,6 кв.м. жилой 91,3 кв.м. с хозпостройками, расположенными по адресу ростовская область, ..., ... ....
Истец Веденеева Л.Ф. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме и просила суд иск удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Указав, что правом на приватизацию не пользовалась.
Евдокименко Т.М. представил письменное заявление, в котором исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель администрации в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указали, что если истцы представят доказательства, необходимые для признания за ними права собственности, то они не возражают в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика СПК «им. Ангельева» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления с отметкой о вручении судебных повесток, причина неявки не известна.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
По делу в качестве третьих лиц привлечены сособственники жилого дома Шульга ФИО10, Шульга ФИО11, Шульга ФИО12, Канунникову ФИО13. Которые в судебном заседании не возражали относительно заявленного иска.
Суд с учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.а.ались о времени и месте судебногнве третьих лиц были привлечены деркунаевы Г.М. и Х.Р.,
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании с 1995 года по 1997 года Евдокименко ФИО14 работал в ФИО2 Агропредприятие «Гигант» что подтверждается трудовой книжкой, ему и членам его семьи для проживания была предоставлена квартира Номер обезличен в трехквартирном доме Номер обезличен по ... в ... района, в которой они проживают по настоящее время.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, количество и стоимость которого не ограничивается.
Статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что поселок Загорье - это бывшее 1-ое отделение зерносовхоза «Гигант», созданного в 1928 году и реорганизованного в 1992 году в коллективное предприятие «Гигант», являвшегося правопреемником зерносовхоза «Гигант», затем ООО АП «Гигант» (правопреемник КП «Гигант»), которое в дальнейшем было ликвидировано и создано СПК им. Ангельева, которое правопреемником ТОО (ООО) «Гигант», не является.
Весь жилой фонд на территории ранее существовавшего зерносовхоза Гигант, находился в государственной собственности, как и жилой дом, в котором проживают истцы, построенный в 1938 году.
Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 10.0.11993г. Номер обезличен «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (который признан утратившим силу с Дата обезличенаг.) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты должны были находится в ведении администрации по месту расположения объекта.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями долей жилого дома по адресу: ..., ..., ... ул. набережная 6 являются: 9/50 - Канунникова ФИО15, 6/50 - Шульга ФИО16, 6/50 - Шульга ФИО17, 6/50 - Шульга ФИО18.
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года, жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общая площадь жилого дома составляет 177,6 кв.м., жилая площадь 91,3 кв.м., год постройки 1938. Правообладателем 9/50 доли является Канунникова М.А., правообладатель 41/50 доли - не известен, правоустанавливающие документы не предъявлены л.д. 7-13).
Кроме того, в судебном заседании исследовано решение Сальского городского суда от Дата обезличена года которым по тем же основаниям признано право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности за Шульга А.Н., Шульга Т.И. Шульга Н.А. на жилой дом общей площадью 177,6 кв.м. жилой 91,3 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д. 16).
В силу ст.223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих права собственности на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, согласно ныне действующему законодательству весь жилой фонд, должен был быть передан в ведение администрации Гигантовского сельского поселения, однако этого сделано не было, в связи с чем, нарушены права Евдокименко Т.М. и Веденеевой Л.Ф. которые имеет право на приватизацию.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Председательствующий: Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 31.08.2010г.