Дело №2-1568/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 сентября 2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
с участием адвоката Маслова В.Г. предъявившего удостоверение Номер обезличен ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермарченко ФИО9 к Февралеву ФИО10, третье лицо УФМС России по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ермарченко В.Ф. обратился в суд с иском к Февралеву В.В., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником целого домовладения, расположенного в ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. В указанном доме, значится зарегистрированным ответчик по делу который является бывшим собственником. В связи с чем считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания равно как и быть зарегистрированным по указанному адресу.
Просит суд признать Февралева В.В.Дата обезличена года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ... ....
Обязать МО УФМС по РО снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ЕрмарченкоВ.Ф. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Февралев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление с судебной повесткой, с отметкой почты о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
В судебном заседании представитель ответчика Февралева В.В. выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Маслов В.Г. объяснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым им ответчика ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся: ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, Ермарченко В.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. л.д.10).
Согласно договору купли-продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, продавцом по договору выступал, в том числе и Февралев В.В. л.д.11).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду адресной справки и домовой книги, Февралев В.В.Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ....
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Февралев В.В. является бывшим собственником жилого дома и не является членом семьи, коммунальные услуги не оплачивает, вещи ответчика в доме отсутствуют.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2010 года.