Дело №2-1586/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
с участием адвоката Маслова В.Г. предъявившего удостоверение № 0127 ордер № 1251 от 02.09.2010г.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивнева ФИО12 Серых ФИО13, третье лицо УФМС России по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пивнев А.Н. обратился в суд с иском к Серых А.В., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником целого домовладения, расположенного в ... ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в БТИ ... Дата обезличена года. В указанном доме, значится зарегистрированным Дата обезличенаг. ответчик по делу. С февраля 2010 года ответчик в указанном домовладении не проживает, так как выехал с вещами в неизвестном истцу направлении.
Просит суд признать Серых ФИО14 Дата обезличена года рождения уроженца ..., Таджикистан прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ... .... Обязать МО УФМС по РО снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Пивнев А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснив, что Серых А.В., был зарегистрирована по адресу, так как они дружили, но в феврале 2010 года Серых А.В. собрав вещи, выехал на работу в ... и в настоящее время его место нахождения не известно.
Ответчик Серых А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление с судебной повесткой, с отметкой почты о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
В судебном заседании представитель ответчика Серых А.В. выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Маслов В.Г. объяснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым им ответчика ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся: ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, Пивневу А.Н. принадлежит 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: ..., ... ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома (доли дома) от Дата обезличена года, договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года р. Номер обезличен л.д. 9).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду адресной справки и домовой книги, Серых ФИО15 Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... л.д.7-8;19)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из справки квартального в домовладении Пивнева А.Н. кроме самого хозяина никто не проживает, что подтвердили соседи Путивцева Н.Н. проживающая по адресу: ..., ... ... «А», Надаленская Л.П. проживающая по адресу: ..., ... ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели Надаленская Л.П. и Сидельникова Н.С. суду пояснили, что Серых А.В. приходился другом Пивневу А.Н. который прописал его в своем домовладении, в феврале 2010 года Серых А.В. выехал на заработки в ... и с этого момента никто его не видел, место нахождение его неизвестно.
В судебном заседании установлено, что Серых А.В. не является членом семья Пивнева А.Н., коммунальные услуги не оплачивает, по адресу ... ... не проживет, вещей ответчика в домовладении не находиться.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2010 года.