Дело №2-1596/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобаевай ФИО13 к Таирову ФИО14 в лице законного представителя Таировой ФИО15, третье лицо УФМС России по ... о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернобаева С.С. обратилась в суд с иском к Таирову А.А. в лице законного представителя Таировой А.Ш., третье лицо УФМС России по ... о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником целого жилого дома Номер обезличен по ... в ..., который принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении с Дата обезличена года по месту регистрации своих родителей Таировой А.З. и Таирова М.Ш. Еще до подписания договора между ней и продавцом домовладения все лица, зарегистрированные в доме выехали, забрав свои вещи. При обращении в МО УФМС РФ в ... для снятия зарегистрированных граждан в доме, ей было разъяснено, что родители ответчика Таирова А.З. и Таиров М.Ш. снялись с регистрационного учета по запросу и уехали на постоянное местно жительство в .... Ей не известна причина, по которой они не сняли с регистрационного учета своего сына Таирова А.А. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, так как истцу не известно, место жительство ответчика.
Просила признать Таирова ФИО16 утратившим право пользования на жилую площадь в жилом доме Номер обезличен расположенном по адресу ... ... ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....
Дата обезличена определением суда в качестве законного представителя ответчика, привлечена Таирова ФИО17
В судебном заседании истец Чернобаева С.С. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся: ответчика, и его представителя.
Выслушав объяснения истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, Чернобаевой ФИО18 принадлежит жилой дом по адресу: ..., ... .... на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года л.д.6)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен л.д. 7).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ФИО11.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду адресной справки и домовой книги, Таиров А.А. Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... л.д.9-11,17)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Гулишанов З.И. бывший хозяин домовладения суду пояснили, что в 2009 году продал дом Чернобаевой С.С. В его домовладении были прописаны родственники Таирова А.З. и Таиров М.Ш., а также их сын Таиров А.А. перед продажей дома они выехали в ..., для постоянного проживания.
В судебном заседании установлено, что Таиров А.А. не является членом семьи Чернобаевой С.С., по адресу ... ... не проживет, вещей ответчика в домовладении не находиться.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2010 года.