Дело №2-1606/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
с участием адвоката Бестаевой Н.М. предъявившего удостоверение Номер обезличен, по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Валентины Ивановны к Гусеву Владимиру Николаевичу, третье лицо УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гусева В.И. обратилась в суд с иском к Гусеву В.Н., третье лицо УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником квартиры Номер обезличен расположенной по ..., ... области, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 61 АА Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года. С Дата обезличена года в данной квартире проживал и был зарегистрирован, ее бывший муж, Гусев Владимир Николаевич, брак с которым расторгнут Дата обезличена года. С Дата обезличена года ответчик в квартире не проживает, забрал все свои вещи и выехал, но не снялся с регистрационного учета. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он на ее просьбы не реагирует, чем нарушает ее права как собственника квартиры. Истец, является инвалидом 2 группы, платит все коммунальные платежи и налоги за себя и ответчика, который не дает денег на содержание квартиры. Просила признать Гусева Владимира Николаевича Дата обезличена года рождения уроженца ... района ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: ..., ... ... .... Снять Гусева В.Н. Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., ....
В судебном заседании истец Гусева В.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик Гусев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление с судебной повесткой, с отметкой почты о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
В судебном заседании представитель ответчика Гусева В.Н. выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Бестаева Н.М. - регистрационный номер 61/125 в реестре адвокатов ..., объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ней ответчика ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, Гусевой ФИО13 принадлежит квартира Номер обезличен расположенная по адресу: ... ... ... на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 3) и договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от Дата обезличена год, в виде 1/2 доли, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права серии 61 АА Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 4).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ФИО11.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду адресной справки и домовой книги, Гусев Владимир Николевич Дата обезличена года рождения уроженец ... района ... зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ... л.д.8-10,15)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что брак между Гусевым ФИО14 и Гусевой ФИО15 прекращен Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АН Номер обезличен л.д.5).
Согласно справке домоуправления Номер обезличен данной Гусевой В.И. в том, что её бывший муж Гусев ФИО16 с Дата обезличена года не проживает в квартире Номер обезличен по .... Вещей Гусева В.Н. в квартире нет. В чем подтвердили соседи ФИО7 проживающая в ... и ФИО6 проживающая в ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 Алла Алексеевна суду пояснили, что являются друзьями семьи Гусевых, знают, что в 2001 году Гусев В.Н. и Гусева В.И. развелись, а в 2003 году, Владимир забрав все свои вещи уехал к себе на родину в ..., точного его места нахождения им не известно.
В судебном заседании установлено, что Гусев В.Н. не является членом семьи Гусевой В.И., по адресу ... ... ... не проживет с 2003 года, вещи ответчика в доме отсутствуют.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010 года.