РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. дело Номер обезличен
Сальский городской суд ...
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.
при секретаре Шамрай Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Т.А. к Администрации Сальского городского поселения, третьему лицу Харитонову В.М. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Харитоновой Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Текстиль Сальска», третьему лицу Харитонову В.М. о признании права собственности на квартиру, указав, что согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ее семье на состав из 2 человек: Харитоновой Т.А., Дата обезличена года рождения (основной квартиросъемщик) и Харитонову В.М., Дата обезличена года рождения (ее сын, член семьи) была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по ... дом Номер обезличена ... область. Они с сыном зарегистрированы в спорной квартире (прилагаются карточки прописки формы А), заведен лицевой счет, они регулярно оплачивают за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги по счетам, что подтверждает наличие правоотношений по договору найма жилого помещения. Поскольку они с момента предоставления спорной квартиры постоянно в ней проживают, несут бремя по ее содержанию, т.е. по сути являются стороной по договору социального найма жилого помещения по адресу: ... а, ..., ..., .... Собственник жилого помещения неоднократно сменялся, поэтому приватизировать данную квартиру она не имеет возможности. Во внесудебном порядке данный вопрос разрешить не представляется возможным. Согласно справки Сальского филиала ГУПТИ ... Номер обезличен от 04.051.2010 года спорная квартира числится за ОАО «Сатекс», правоустанавливающие документы не предъявлены. Ее совершеннолетний ребенок Харитонову В.М. отказался от своего права на приватизацию. В настоящее время ОАО «Сатек» преобразован и ответчик ООО «Текстиль Сальска» является правопреемником ОАО «Сатек». Она пыталась решить вопрос во внесудебном порядке, однако ответчик на ее законные требования не реагирует. Просит признать за нею право собственности на квартиру, общей площадью 32,3 кв.м., жилой - 23,1 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ... а, ....
Дата обезличенаг. определением Сальского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика, привлечена в качестве ответчика по делу - Администрация Сальского городского поселения, ООО «Текстиль Сальска» освобождено от процессуальных обязанностей ответчика по делу.
Истец Харитоновой Т.А. в судебное заседание прибыла, уточнила свои исковые требования, просила признать за нею право собственности на квартиру общей площадью 32,3 кв.м, жилой- 23,1 кв.м, находящуюся по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчика Администрации Сальского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований Харитоновой Т.А., просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо Харитонову В.М. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в своем письменном заявлении отказался от своего права на приватизацию, просил суд рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным, применительно положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Предъявляя требования о признании права собственности на квартиру, истец ссылается на то, что ею не5однократно принимались попытки приватизировать спорную квартиру, но она не может воспользоваться своим правом по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела:
- справкой Сальского филиала ГУПТИ РО от Дата обезличенаг., согласно которой спорная квартира числится за ОАО «Сатекс» л.д.6);
- копией ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.7);
- карточка прописки Форма А(11,12);
- техническим паспортом жилого помещения от Дата обезличенаг.л.д.14-16);
- адресной справкой л.д.25), согласно которой Харитоновой Т.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ...А.
- уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведенийл.д.27);
- справкой ООО «Текстиль Сальска» от Дата обезличенаг. согласно которой общество не является правопреемником ОАО «Сатекс»л.д.28);
- справкой Администрации Сальского городского поселения от Дата обезличенаг. с места жительства и о составе семьи Харитоновой Т.А.л.д.90)
- согласно справки Сальского филиала ГУПТИ РО, истец не пользовалась своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений в ... и ...л.д.91)
- Согласно выписки из реестра муниципального имущества Сальского поселения от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Сальское городское поселение», в реестре муниципального имущества Муниципального образования «Сальское городское поселение» не значитсял.д.99)
Согласно сообщения Управления имущественных отношений Администрации Сальского района, спорная квартира в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «...» не значится, и вообще никогда не входил в перечень имущества, принадлежащего МО «...» на каком-либо правел.д.102).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию Дата обезличена года ОАО «Сатек» ликвидировано без правопреемников на основании решения Арбитражного суда РО от Дата обезличена г. л.д.49).
В силу ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцу на законном основании было предоставлено спорное жилое помещение, ликвидация собственника - юридического лица и отсутствие правопреемников не может препятствовать законному владельцу в реализации своего права на бесплатную приватизацию жилья, учитывая, что ранее истец не участвовала в приватизации, суд считает признать за Харитоновой Т.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., право собственности на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., жилой - 23,1 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Харитоновой Т.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., право собственности на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., жилой - 23,1 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -