Дело № 2/1313/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08.09.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоненко ФИО10 к Шурловой ФИО11, Ищенко ФИО12, Сомовой ФИО13, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании частично недействительным договора дарения, об определении доли и выделе доли в натуре и признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Сомовой ФИО14 к Симоненко ФИО15, Шурловой ФИО16, Ищенко ФИО17 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась Симоненко ФИО18 к Шурловой ФИО19, Ищенко ФИО20, Сомовой ФИО21, третьи лица нотариус ... ФИО5, Иванова ФИО22 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании частично недействительным договора дарения, об определении доли и выделе доли в натуре и признании права собственности в порядке наследования.
Мотивировала заявление тем, что Дата обезличена года умер ее супруг Симоненко ФИО23, который на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... .... после его смерти открылось наследство, которое заключается в доле в жилом доме.
Истец обратилась в нотариальную контору с заявлении о принятии наследства.
Другие наследники - дети умершего отказываются от своей доли в наследстве.
Оформить права на наследственное имущество истец не может по следующим основаниям.
Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу как на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., дом, 16, расположенную в 1-ом этаже одноэтажного каркасно-засыпанного жилого дома. В правоустанавливающем документе на наследственную массу - договоре дарения объект дарения также указана как квартира, находящаяся по адресу: ... ....
При жизни Симоненко М.В. на основании разрешения на строительство пристройки к дому Номер обезличен произвел переустройство жилого дома литер АА». Данное переустройство было принято соответствующей комиссией.
Просит суд признать частично недействительным договор дарения от Дата обезличена г., заключенного между дарителем Ивановой ФИО24 и одаряемым Симоненко ФИО25 объекта дарения: квартиры Номер обезличен, общей площадью 26.5 кв. м, жилой площадью 26.5 кв.м, считать объектом дарения долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданное на имя наследника Симоненко ФИО26 на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ....
Определить доли и произвести выдел в натуре и признать за истцом право собственности на долю жилого дома литер АА2, расположенного по адресу: ..., ... общей площадью 63.3 кв.м., жилой 38.6 кв.м., состоящую из помещений Номер обезличен - площадью 11.1 кв.м., Номер обезличен - 16,3 кв.м, Номер обезличен - 4.0 кв.м, Номер обезличен.0 кв.м, Номер обезличен.5 кв.м., Номер обезличен - 11.2 кв.м, Номер обезличен.2 кв.м и надворные постройки литер П-сарай, литер Р-сарай, литер С-сарай, 1/2 литера К-сарай, литер Ч-уборная.
Истец в судебном заседании уточнила исковые требования и просит суд признать ее принявшей наследство после смерти Симоненко ФИО28, умершего Дата обезличена года, определить долю Симоненко ФИО27 в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А, А1,А2», общей площадью 111, 7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., равной 3/5 доли.
Признать за истцом право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании ответчик Сомова ФИО29 представила встречное исковое заявление в котором просит суд определить ее долю в праве долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А, А1,А2», общей площадью 111, 7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., равной 2/5 доли, признать за Сомовой ФИО30 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Ответчики Шурлова Е.М., Ищенко И.М. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Определением Сальского горсуда от Дата обезличена года от обязанностей третьих лиц освобождены нотариус ... ФИО5и Иванова У.Т.
Суд с учетом мнения сторон, и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о смерти III-АН Номер обезличен Симоненко ФИО31 умер Дата обезличена года л.д. 6).
Согласно свидетельству I-АН Номер обезличен о заключении брака между Симоненко ФИО32 и Чиж ФИО33 супругам присвоены фамилии Симоненко л.д.7).
В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу как на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., дом, 16, расположенную в 1-ом этаже одноэтажного каркасно-засыпанного жилого дома. В правоустанавливающем документе на наследственную массу - договоре дарения объект дарения также указана как квартира, находящаяся по адресу: ... .... л.д.14-15).
Дата обезличена года ГУП ТИ РО Сальским филиалом выдан технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ... как на жилой дом общей площадью 111,7 кв.м, жилой - 66.2 кв.м. В Сведениях о правообладателях данного дома указаны - Сомова ФИО34, Симоненко ФИО35.
В судебном заседании изучено решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., от Дата обезличена г. л.д.16), акт приемочной комиссии индивидуального жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., после переустройства от Дата обезличена г. л.д.17), выписка из постановления о разрешении пристройки 4.0 мх7.5 м. к домовладению гр. Симоненко М.В., кв.2, гр. Сомовой С.А. кв.1 в ... по ... л.д.18), разрешение, выданное Симоненко М.В., Сомовой С.А., на строительство сарая 3.0х3.0 м, сарая 3.0х5.0 м.
Согласно ответу нотариуса после смерти Симоненко ФИО36 его супруга обратилась об открытии наследственного дела.
Судом установлено, что фактически, по договору дарения от Дата обезличена г., заключенного между дарителем Ивановой ФИО37 и одаряемым Симоненко ФИО38, последним приобретен объект недвижимости - доля в жилом доме.
Ответчик Сомова С.А. согласно представленным документам, также является собственниками квартиры Номер обезличен в этом же жилом доме. В частности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года р. Номер обезличен, а также договора мены от Дата обезличена года.
Таким образом, следует считать объектами недвижимости, находящимися в собственности вышеуказанных лиц, фактически, доли в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то обстоятельство, что, имея правоустанавливающие документы на жилые помещения, в которых определен предмет договора как квартира, она не может оформить свои права на земельный участок под домом, так и на сам дом.
В связи с тем, что в правоустанавливающих документах сторон не определены доли каждого владельца в праве общей совместной собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, руководствуясь ч. 2 ст. 245 ГК РФ, стороны заключили соглашение об определении долей, которым устанавливают (определяют) долевое участие.
Так, из материалов дела следует, что истец просит признать за нею право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Ответчик Сомова С.А. просит признать за нею право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Обе стороны заявленные требования поддерживают и соответственно признают исковые требования.
У суда нет оснований сомневаться в действительности данного соглашения и доброй воле лиц, его заключивших, следовательно, суд считает, что объектам недвижимого имущества, находящимися в собственности сторон, являются доли жилого дома, соглашается с размером долей, приходящимся на квартиры указанных лиц в жилом доме по адресу: ..., ..., .... и полагает требования об определении долей сособственников жилого дома подлежат удовлетворению.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками Шурловой ФИО39, Ищенко ФИО40.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Симоненко ФИО41 к Шурловой ФИО42, Ищенко ФИО43, Сомовой ФИО44, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании частично недействительным договора дарения, об определении доли и выделе доли в натуре и признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Сомовой ФИО45 к Симоненко ФИО46, Шурловой ФИО47, Ищенко ФИО48 о признании права собственности - удовлетворить.
Определить долю Симоненко ФИО49 в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А, А1,А2», общей площадью 111, 7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., равной 3/5 доли.
Признать Симоненко ФИО50 Дата обезличена года рождения, уроженку ... области, проживающую ... области, ..., принявшей наследство после смерти Симоненко ФИО51, умершего 26.08.2009 года.
Признать за Симоненко ФИО52 Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, проживающей ... области, ... право собственности в порядке наследования на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Определить долю Сомовой ФИО53, Дата обезличена года рождения, уроженки ст. ... Краснодарского края, проживающей ... области, ... в праве долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А, А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., равной 2/5 доли.
Признать за Сомовой ФИО54 Дата обезличена года рождения, уроженкой ст. ... Краснодарского края, проживающей ... области, ..., право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер «А,А1,А2», общей площадью 111,7 кв.м, жилой площадью 66.2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивировочной части решения.
Председательствующий: А.В. Матяш
Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2010 года.