Дело № 2-1698/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова ФИО7 в лице представителя по доверенности Еременко ФИО8 к МРИ ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Павлов П.А. в лице представителя по доверенности Еременко Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом. Мотивировал иск тем, что
04 ноября 1969 года между Павловой ФИО9 и Павловым ФИО10 был заключен договор дарения жилого дома по адресу: ..., .... Согласно данному договору, он получил в собственность вышеуказанный жилой дом. На основании решения Сальского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен ему было разрешено произвести разборку старого дома и постройку нового по адресу: ..., .... В 1976 году жилой дом был возведен, но право собственности на вновь возведенное строение надлежащим образом оформлено не было. 30 июня 2010 года было принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: ..., ..., утвержденное заместителем главы Сальского городского поселения ФИО5 Дата обезличена года, был составлен акт приемочной комиссии индивидуального жилого помещения после переустройствам (или) перепланировки, утвержденный заместителем главы Сальского городского поселения ФИО5 09 августа 2010 года комиссия СМУ «Архитектурно-градостроительное бюро» провела обследование и был составлен акт обследования технического состояния жилого дома под литер Аа2 по адресу: ..., .... Согласно обследованию, установлено, что жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил признать за Павловым ФИО11 право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., в реконструированном и перепланированном виде.
...
Истец в судебном заседании, не участвовал, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя по доверенности, исковые требована поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Еременко Н.А. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель МРИ ФНС России Номер обезличен по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется извещение о вручении судебной повестки, причина не явки не известна.
Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Павлова ФИО12 подарила Павлову ФИО13 жилой дом, находящийся в ... по ... расположенный на земельном участке общей мерою 505 кв.м., что подтверждается договором от Дата обезличена года. Договор удостоверен нотариусом Сальской государственной конторы ФИО6, зарегистрирован в Сальском БТИ р. Номер обезличен л.д.3).
На основании решения Сальского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен Павлову П.А. было разрешено построить новый жилой дом на закрепленном за ним земельно-дворовом участке в ... по ... с учетом сноса старого жилого дома л.д. 4).
Выдано разрешение на разборку старого дома, и постройку нового л.д.5).
30 июня 2010 года было решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: ..., ..., дано согласие на переустройство жилого дома литер «А» л.д. 6-7).
Актом приемочной комиссии индивидуального жилого помещения после переустройства (или) перепланировки от 05.07.2010, принят к эксплуатации жилой дом литер «А» после переустройства по адресу ... .... Акт утвержден заместителем главы ... городского поселения 06.07.2010 года л.д. 8).
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома под литр Аа2 по адресу: ..., ... ..., жилой дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и интересы, охраняемы законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 9).
Как следует из технической документации на жилой дом по адресу ..., ... ... по состоянию на Дата обезличена года общая площадь жилого дома составляет 73,7 кв.м. жилая площадь 42,7 кв.м. год постройки домовладения 1976. В сведениях о правообладателя указан Павлов ФИО14 л.д. 10-19).
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается, на то, что в 1976 году жилой дом был возведен, но право собственности на вновь возведенное строение надлежащим образом оформлено не было.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе исследования судебных доказательств установлено, что жилой дом возведен в соответствии с представленным разрешением, соблюдением закона, введен в эксплуатацию в соответствии с актами органов местного самоуправления, истцом при возведении не нарушены права, свободы и законные интересы других граждан. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Председательствующий: Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2010 года.