РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело №2-1598/2010
Сальский городской суд ...,
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.,
при секретаре Красниковой О.Ю..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко А.Ф. к МРИ ФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мартыненко А.Ф. обратился в суд с иском к МРИ ФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на наследственное имущество. В связи со смертью Дата обезличена г. его матери - МЕА, открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Он является наследником по закону первой очереди. МЕА на праве собственности, принадлежали: земельный участок, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... и возведенный на нем жилой дом общей площадью, 39,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. Право собственности на указанные объекты подтверждается Типовым договором Номер обезличен от Дата обезличена г. зарегистрированном в БТИ инвентарное дело Номер обезличен, нотариально удостоверенным государственным нотариусом Сальской нотариальной конторы под Номер обезличен. В период владения жилым домом МЕА произвела его реконструкцию путем возведения, в результате которого произошло увеличение общей площади на 27,9 кв.м., литер «А», «а» комнаты 5, 6, 7. Факт возведения жилого строения подтверждается Техническим паспортом, изготовленным Сальским филиалом ГУПТИ ... по состоянию на Дата обезличена ... справки Сальского филиала ГУПТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... составляет 67,3 кв.м., в том числе жилая площадь 39,4 кв.м. Увеличение площади жилого дома на 27,9 кв.м. произведено без надлежащего разрешения. Возведенная увеличенная площадь жилого дома литер «А», «а», комнаты 5, 6, 7 соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 21 9 ГК РФ). К моменту своей смерти, МЕА подала в регистрационную службу необходимые документы для подтверждения факта завершения реконструкции жилого дома путем возведения комнат 5, 6, 7, и регистрации права собственности на него. Однако запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен и Номер обезличен была сделана Дата обезличена г., после смерти МЕА. Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Реализуя право на принятие наследства, он подал заявление о принятии наследства нотариусу на основании которого было открыто наследственное дело. Других наследников, которые имели право наследовать имущество умершей по каким либо основаниям предусмотренным законом, нет. Выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с обстоятельствам изложенными выше. Просит суд Признать право собственности за Мартыненко А.Ф. на земельный участок площадью 508 кв.м. и жилой дом литер «А», «а» общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., Ильичевка, 19-а.
Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным, не прибыл, просил дело рассмотреть без его участия с участием его представителя.
Представитель истца по доверенности Мартыненко А.П. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по ..., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело применительно ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося истца и представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования Мартыненко А.Ф. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года умерла МЕА л.д.4), после его смерти открылось наследственное имущество, состоящее земельного участка площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... и возведенный на нем жилой дом общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилая площадь 39,4 кв.м.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом и земельного участка, истец ссылается на то, что после смерти матери он обратился в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства ему было отказано, так как в период владения жилым домом МЕА произвела его реконструкцию путем возведения, в результате которого произошло увеличение общей площади на 27,9 кв.м., литер «А», «а» комнаты 5, 6, 7. К моменту своей смерти, МЕА подала в регистрационную службу необходимые документы для подтверждения факта завершения реконструкции жилого дома путем возведения комнат 5, 6, 7, и регистрации права собственности на него. Однако, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен и Номер обезличен была сделана Дата обезличена г., после смерти МЕА
Согласно Договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. МЕА на праве бессрочного пользования был передан земельный участок, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... для возведения на нем жилого дом общей площадью, 39,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. л.д.6-7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. МЕА на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., .... Категория земель: Земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадью 508 кв.м. л.д.15) указанное обстоятельство подтверждено выписки из ЕГРП от Дата обезличенаг. л.д.32)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. МЕА на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 67,3 кв.м. л.д.16), указанное обстоятельство подтверждено выписки из ЕГРП от Дата обезличенаг. л.д.33).
Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличенаг. площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., составляет 508 кв.м. и принадлежит на праве собственности МЕАл.д.18-19)
Согласно техническому паспорту, изготовленному Сальским филиалом ГУПТИ ... по состоянию на Дата обезличена г., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общая площадь составляет 67,3 кв.м., общая площадь увеличилась на 27,9 кв.м., литер «А», «а» за счет возведения комнат 5, 6, 7.
Согласно справке Сальского филиала ГУПТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... составляет 67,3 кв.м., в том числе жилая площадь 39,4 кв.м. Увеличение площади жилого дома на 27,9 кв.м. произведено без надлежащего разрешения. Возведенная увеличенная площадь жилого дома литер «А», «а», комнаты 5, 6, 7 л.д.8)
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома СМУ«АГБ» от Дата обезличена г. техническое состояние пристройки (комнаты Номер обезличен,6,7) к жилому дому соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гражданл.д.48)
Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования от Дата обезличенаг. Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в ...» санитарное состояние помещений расположенных по адресу: ..., ..., ..., удовлетворительное л.д.47)
Согласно Акту осмотра жилого домовладения от Дата обезличенаг. Филиала ОАО «Донэнерго» сопротивление изоляции электропроводки соответствуют нормам и требованиям ПУЭ и ПТЭЭП л.д.46)
Согласно сообщения отдела ГПН по ...у ГУ МЧС России по ... проведено обследование жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., при этом нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было л.д.52).
Согласно заключения Филиала «...газ» от Дата обезличенаг. установлено, что газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: ..., ..., ..., соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людейл.д.45);
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса ... КНИ после смерти МЕА, умершей Дата обезличена года, по заявлению о принятии наследства по закону, сына Мартыненко А.Ф. Дата обезличенаг., заведено наследственное дело Номер обезличен, наследственная масса: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу ..., ..., ..., денежный вклад, хранящийся в СДО Номер обезличен Сальского ОСБ Номер обезличен ..., недополученная пенсия. Другие наследники заявлений о принятии или об отказе от наследства не подавали. Выдано свидетельство на наследство Мартыненко А.Ф. на компенсацию и денежные вклады. л.д.53)
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что истец является наследником по закону первой очереди л.д.5) после смерти матери МЕА, умершей Дата обезличена года, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял часть наследства, однако ввиду того, что в период владения жилым домом МЕА произвела его реконструкцию путем возведения, в результате которого произошло увеличение общей площади на 27,9 кв.м., литер «А», «а» комнаты 5, 6, 7, к моменту своей смерти, МЕА подала в регистрационную службу необходимые документы для подтверждения факта завершения реконструкции жилого дома, но запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после смерти МЕА, переустройство жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют нормам и правилам установки электрооборудования, норам и правилам установки газового оборудования, противопожарным нормам и правилам, градостроительным, строительным нормам и правилам, а также санитарным нормам и правилам, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом и земельный участок в установленном порядке, что, несомненно, ущемляет его права, суд считает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мартыненко А.Ф., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м. и жилой дом литер Аа общей площадью 67,3 кв.м., жилой - 39,4 кв.м. по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -