РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело №2-1679/2010
Сальский городской суд ...,
в составе: председательствующего судьи Разиной Л.В.,
при секретаре Красниковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко П.И. к Кириченко А.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кириченко П.И. обратилась в суд с иском к Кириченко А.В. о признании права собственности на наследственное имущество указав, что Дата обезличена года умер ее супруг КВЯ, который на день смерти проживал и был прописан в ..., ..., .... После его смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, р. Номер обезличен Сальской ГНК, зарегистрированного в БТИ ... Дата обезличена года. Она и ее сын, ответчик по делу, являются наследниками по закону первой очереди. Ответчик Кириченко А.В. отказался от наследства в ее пользу и не возражает, чтобы домовладение было оформлено на ее имя. Так как в правоустанавливающем документе на домовладение: свидетельстве о праве на наследство от Дата обезличена года полезная площадь и жилая площадь домовладения, расположенного по адресу: ... ... указана 33.2 кв.м, а в техническом паспорте на жилой дом, выданного Сальским филиалом ГУПТИ ... от Дата обезличена года общая площадь дома-56.8 кв.м, жилая-33.5 кв.м., она не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе. Согласно справки Сальского филиала ГУПТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена года увеличение общей площади на 6,9 кв.м произошло за счет включения в общую площадь дома площади холодных коридоров. Увеличение общей площади на 16,4 кв.м. произошло за счет возведения пристройки (комнаты Номер обезличен,5,7 на поэтажном плане). Увеличение жилой площади на 0,З кв.м. произошло за счет переоборудования. Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Сальского городского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена года наследодателю разрешено было строительство пристройки размером 3,0 х 4,80 к жилому дому по ... в .... Согласно акту обследования пристройка соответствует СНиП и не нарушает права третьих лиц. Просит признать за нею право собственности на жилой дом, под литером «АА1,аа1», расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью- 56,8 кв.м, жилой- 33,5 кв.м.
Истец Кириченко П.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Кириченко А.В., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что согласен с заявленными требованиями, претензий не имеет.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело применительно ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Кириченко П.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года умер КВЯ л.д.7), после его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по законул.д.9)
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом истец ссылается на то, что после смерти супруга она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как фактическая площадь жилого дома не совпадает с площадью указанном в правоустанавливающем документе.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. КВЯ получил в наследство жилой дом полезной площадью 33,2 кв.м, в том числе жилой 33,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... ... ... л.д.6-7).
Согласно технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом ГУПТИ ... по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь дома-56.8 кв.м, жилая-33.5 кв.м., общая площадь увеличилась за счет возведения и не рассчитанной площади холодных коридоров. Жилая увеличилась за счет переоборудования л.д.28-43) указанное обстоятельство подтверждено справкой ГУПТИ ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенл.д.10)
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома СМУ«АГБ» от Дата обезличена г. техническое состояние жилого дома литер АА1а1 соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гражданл.д.12)
Согласно Экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ...» № 22-21-03.02/425 от Дата обезличенаг. объект недвижимости. по адресу: ..., ... ... «а» соответствует ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг.: СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; СанПиН 2.2.1/2.Дата обезличена-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПин 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территорий населенных пунктов».
Согласно Акту осмотра жилого домовладения от Дата обезличенаг. Филиала ОАО «Донэнерго» сопротивление изоляции электропроводки соответствуют нормам и требованиям ПУЭ и ПТЭЭП.
Согласно сообщению отдела ГПН по ...у ГУ МЧС России по ... проведено обследование жилого дома расположенного по адресу: ..., ... ... ... при этом нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было.
Согласно заключению Филиала «...газ» от Дата обезличенаг. установлено, что газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: ..., ... ... ..., соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людей.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса ... КНИ после смерти Дата обезличена года гр. КВЯ, по заявлению о принятии наследства по закону от супруги наследодателя, гр. Кириченко П.И., Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен, было заведено наследственное дело Номер обезличен. Наследственная масса: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: ..., ..., ... «а», .... Другие наследники заявления о принятии или об отказе от наследства не подавали. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону: на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., участок 28 «а», ..., Дата обезличенаг., реестр Номер обезличенл.д.25). В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно было установлено, что истец является наследником по закону первой очереди л.д.6) после смерти супруга КВЯ, умершего Дата обезличена года, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства, второй наследник по закону отказался от своей части наследства, однако ввиду того, что фактическая площадь жилого дома не совпадает с площадью указанном в правоустанавливающем документе, в связи с произведенным переустройством дома, которое строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют нормам и правилам установки электрооборудования, норам и правилам установки газового оборудования, противопожарным нормам и правилам, градостроительным, строительным нормам и правилам, а также санитарным нормам и правилам, истец лишена возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом в установленном порядке, что, несомненно, ущемляет ее права, суд считает, признать за Кириченко П.И., право собственности на жилой дом, под литером «АА1,аа1», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью- 56,8 кв.м, жилой- 33,5 кв.м. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кириченко П.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района, ..., право собственности на жилой дом, под литером «АА1,аа1», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью- 56,8 кв.м, жилой- 33,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -