Дело № 2/1312/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.09.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснокутской ФИО9, Краснокутского ФИО10 к Собкало ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - администрация ... сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратились Краснокутская ФИО12, Краснокутский ФИО13 к Собкало ФИО14, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - администрация ... сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество.
Мотивировал заявление тем, что проживают по адресу: х. ... ..., ..., ....
С момента проживания по вышеуказанному адресу истцам принадлежала 1/2 доля дома и змельноо участка.
Собкало В.В. так же принадлежала 1/2 доля жилого дома.
Собкало пристроены дополнительные помещения, доля изменилась.
В настоящее время Собкало В.В. принадлежит 7/10 доли жилого дома. Следовательно, истцам принадлежит каждому 3/20 доли жилого дома.
Просят признать за истцами по 3/20 доли (сто пять целых девять десятых кв.м) указанного жилого дома за каждым.
Истцы в судебное заседание представили в судебное заседание уточненные исковые требования, в которых просят суд признать за Краснокутской ФИО15 Дата обезличена года рождения, уроженкой х. Гр... ... и Краснокутским ФИО16 Дата обезличена года рождения, уроженцем п/т ... ... право на бесплатную приватизацию жилья.
Признать за Краснокутской ФИО17 Дата обезличена года рождения, уроженкой х. Гр... ... право собственности на 1/5 долю одноэтажного жилого дома, литер «А.а.а1», общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 58.8 кв.м., года постройки -1950 года, расположенный по адресу - х. ... ..., ....
Признать за Краснокутским ФИО18 Дата обезличена года рождения, уроженцем п/т ... ... право собственности на 1/5 долю одноэтажного жилого дома, литер «А.а.а1», общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 58.8 кв.м., года постройки -1950 года, расположенный по адресу - х. ... ..., ....
Истец Краснокутский Р.А. в судебном заседании иск поддержал.
Истец Краснокутская Т.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, уточненный исковые требования признает в полном объеме.
Определением ... городского суда от Дата обезличена г. Собкало ФИО19 освобожден от обязанностей третьего лица и привлечен по делу в качестве ответчика.
Определением Сальского городского суда от Дата обезличена года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Рыбасовского сельского поселения.
Представитель третье лица в судебное заседание не явился. В деле имеется их заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с требованиями истцом согласны.
Суд с учетом мнения истца, и ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, считает подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена года на жилой дом, расположенный ..., ..., следует, что его площадь составляет 105,9 кв.м, жилая - 58.8 кв.м. л.д. 12).
В сведениях о правообладателях указано, что 7/10 доли дома принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от Дата обезличена года. Также указаны пользователи ФИО4 Руслан Анатольевич, ФИО4 на основании справки от Дата обезличена года Номер обезличен администрации Рыбасовского сельского поселения.
Согласно справки администрации Рыбасовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО5, ФИО4 проживают и зарегистрированы по адресу: х. Маяк, ... ... и им принадлежит 1/2 часть жилого дома.
В настоящее время жилой дом на балансе администрации Рыбасовского сельского поселения не находится.
Согласно договору на передачу доли домовладения в частную собственность гражданина от Дата обезличена года ФИО1 приобрел в собственность 7/10 доли домовладения из 6 комнат общей площадью 94,6 кв.м, в т.ч жилой 58.8 кв.м., расположенного по адресу пос. ..., ... ; 42, ....
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от Дата обезличена года следует, что ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности 30.3 кв.м, в том числе жилой площадью 22.9 кв.м жилого дома, расположенного х. Маяк, ..., ...., ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности 30.3 кв.м, в том числе жилой площадью 22.9 кв.м жилого дома, расположенного х. Маяк, ..., ....
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу х. ... ... по ..., общая площадь жилого дома составляет 105,9 кв.м, жилая - 58,8 кв.м. увеличение площади произошло за счет рассчитанной площади холодных коридоров.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Предъявляя требования о признании права на бесплатную приватизацию и признании права собственности на квартиру, истец ссылается на то, что он не может воспользоваться правом на приватизацию по причине того, что спорная квартира не числится на балансе администрации Рыбасовского сельского поселения.
Указанные обстоятельства подтверждены вышеизложенными документами.
В силу ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки ГУПТИ РО истцы не пользовались правом на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории ... и ... ....
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: ..., х. ... ... от Дата обезличена года жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ответу директора филиала «...газ» в результате обследования жилого дома расположенного по адресу: ..., х. ... ... установлено, что газовое оборудование соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и зоровью других людей.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцам на законном основании было предоставлено жилое помещение, отсутствие правоустанавливающих документов у истцов не может препятствовать им в реализации своего права на приватизацию жилья, в связи с чем суд считает признать за истцами с учетом заключенного соглашения между ними и ответчиком право собственности за Краснокутской ФИО20, Краснокутским ФИО21 право на бесплатную приватизацию, определив их доли в жилом доме, расположенном по адресу: х. ... ... по ..., признать за истцами право общей долевой собственности на 1/5 доли жилого дома каждому.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Краснокутской ФИО22 Дата обезличена года рождения, уроженкой х. Гр... ... и Краснокутским ФИО23 Дата обезличена года рождения, уроженцем п/т ... ... право на бесплатную приватизацию жилья.
Признать за Краснокутской ФИО24 Дата обезличена года рождения, уроженкой х. Гр... ... право собственности на 1/5 долю одноэтажного жилого дома, литер «А.а.а1», общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 58.8 кв.м., года постройки -1950 года, расположенный по адресу - х. ... ..., ....
Признать за Краснокутским ФИО25 Дата обезличена года рождения, уроженцем п/т ... ... право собственности на 1/5 долю одноэтажного жилого дома, литер «А.а.а1», общей площадью 105,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 58.8 кв.м., года постройки -1950 года, расположенный по адресу - х. ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ФИО26 городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивировочной части решения.
Председательствующий: А.В. Матяш
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2010 года.