Дело № 2-1835/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.10.2010г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексейчук ФИО7 к Администрации ... сельского поселения, третье лицо Иванченко ФИО8 о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Алексейчук А.М. обратился в суд с иском к Администрации ФИО9 сельского поселения, третье лицо Иванченко Л.И. о признании права собственности на дом. Мотивировав иск тем, что он, заключил договор на выдачу квартир в собственность граждан и ему Дата обезличена года ФИО10 БТИ, было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен. В настоящее время возникла необходимость в регистрации жилого помещения, земельного участка в ... отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., однако в договоре и технической документации жилое помещение указано, как квартира, а для регистрации земельного участка необходимо квартиру признать как домовладение. Просил, определить доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ... в виде 1/2 доли. Признать за ним право собственности на указанную 1/2 долю.
01.10.2010 определением суда произведена замена ответчика Администрации ФИО12 сельского поселения на надлежащего ответчика Иванченко ФИО11.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении обстоятельствам, просил иск удовлетворить.
Ответчик Иванченко Л.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик пояснила суду, что обратились в Сальский городской суд с заявлением о выделе ее доли и признании права за ней права собственности так же на 1/2 долю жилого дома и ее исковые требования были удовлетворены.
Представитель Администрации ФИО13 сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Суд с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя Администрации ... сельского поселения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела Алексейчук ФИО14 принадлежит квартира общей площадью 45,0 кв.м. жилой 34,9 кв.м. расположенная по адресу: ... ... ...., что подтверждается договором на выдачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года л.д. 4) и регистрационным удостоверением от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 5). Право собственности зарегистрировано в ФИО15 БТИ. Распоряжением Администрации ФИО16 поселения от Дата обезличена года Номер обезличен в целях упорядочения адресного хозяйства ... сельского поселения изменена нумерация домов, в настоящее время квартира ФИО5 распложена по адресу: ..., ... ... ... л.д. 34-36)
В судебном заседании установлено, что фактически по договору на выдачу квартир (домов) в собственность граждан и регистрационному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года и истцом ФИО5 приобретен объект недвижимости - квартира в жилом доме, так же как и ответчик ФИО1 по регистрационному ордеру Номер обезличен. Что так же подтверждается сведениями о том, что истец и ответчик предприняли меры к оформлению права на земельный участок л.д. 16-32).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Суд с учетом того, что признание иска ответчиком, сособственником недвижимого имущества не нарушает прав и законных интересов в силу ст. 173 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав других лиц.
Всесторонне исследовав представленные доказательства, в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Алексейчук А.М.
На основании выше изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2010 года.